抵押登记:携带相关文件到房产所在地的房管局抵押登记手续。 :借款人开立还款账户，银行将贷款发放至该账户。 房产抵押贷款需准备的材料有: 借款人的有效身份证件、户口本。 婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。 收入证明，以证明还款能力。 房产证等房产产权证明。(5)贷款行规定的其他文件和资料。 流程 贷款申请——贷前调查及面谈——贷款审批——签订合同——客户支用贷款——贷款发放——客户还款——贷款结清。 (以上内容仅作参考，客户申请以上产品和服务，以中国建设银行当地分行有关规定为准。为节约您的时间，请在相关手续前，详细咨询当地建设银行�%******。