业主被银行套路了？贷款真相曝光！（避坑指南+省钱攻略）

业主被银行套路了？贷款曝光，（避坑指南+省钱攻略）

最近我一个朋友在买房的时候，被银行“忽悠”得团团转，本来想贷款买个房结果一不小心就多花了几万块利息，他说当时银行工作人员说得天花乱坠，什么“低利率”“无抵押”“迅速”，结果一签合同才发现全是陷阱。

这事儿不是他一个人遇到的，许多人都说被银行“套路”过，今天我就来聊聊这个事，顺便给大家分享若干实用的小技巧，帮助大家避开这些坑。

1. 银行为什么会有“低利率”？

很多银行宣传的时候说“低利率”，听起来好像很实惠，但其实他们说的是年化利率，而且还有各种附加花费。比如手续费、评价费、保险费等等。

有时候你以为利率是3%，但加上其他费用后实际成本或许高达6%以上。这就是所谓的“表面低，实际高”。别被表面数字骗了。

贷款前一定要算清楚总成本，不要只看利率。

2. 为什么贷款要收“服务费”？

有些银行会说“贷款需要收取服务费”，听起来好像是恰当的。但实际上这些费用很多时候是变相强化利率。

你交了服务费银行就少收点利息，看起来像是优惠。但其实整体成本并没有缩减，甚至更贵。

遇到这类情况一定要问清楚是不是能够不交，或是能不能用其他办法代替。

3. 什么是“提早还款失约金”？

很多人以为贷款后能够随时还钱，但其实很多银行条例提早还款要收违约金。有的甚至要收一年的利息。

这就相当于你还没还完，就已经亏了一笔，要是你计划提早还贷一定要提前问清楚。

有些银行的违约金规则非常复杂，提议找专业人士帮你看看合同。

4. 为什么贷款要“”产品？

有些银行为了赚更多钱，会需求你同时采购他们的保险、理财、信用卡等产品。这叫“销售”。

你假若不买可能贷款就批不下来，但这些产品不一定适合你，反而会增长负担。

遇到这类情况要果断谢绝，不要被“威胁”吓到。

5. 贷款审批真的那么快吗？

银行经常说“最快当天”，听起来很爽。但实际情况是审批流程长得很。

有时候你提交资料后要等好几天才能通过。而且中间还可能被要求补材料，耽误时间。

所以别太信任“快”这个说法，做好心理筹备留出足够的时间。

6. 为什么贷款要“强制担保”？

有些银行要求贷款人提供第三方担保，否则不给贷款。这其实是他们为了控制风险。

但若是你没有担保人就只能舍弃贷款，或是找那更危险。

提议提前筹备好担保人，或是选取其他贷款渠道。

7. 什么是“征信不良”？

征信就是你的“信用登记”，银行会查你的征信。倘使以前有逾期就会作用贷款。

有些人因为没还信用卡，或借了网贷没还引发征信不良，根本贷不到款。

所以平时一定要按期还款，保护好本身的信用。

8. 为什么贷款要“反复申请”？

有些人为了拿到贷款反复向不同银行申请，结果征信被查太多次反而作用审批。

每次申请都会在征信上留下登记，银行会觉得你很缺钱可能将会拒绝你。

提议先选好一家靠谱的银行，再集中申请避免频繁操作。

贷款这事不能光听银行说的，要本身多掌握多对比，多咨询。别被表面的“低利率”和“迅速”迷惑了。

期待这篇文章能帮到大家，避坑省钱少走弯路。

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责任编辑：蒲嘉诚-债务助手