抵押贷款 抵押贷款指借款者以一定的物品作为保证向银行取得的贷款。抵押贷款是最常用的贷款方式。抵押物通常为不动产、特别动产，比如:房产、土地、机器设备、交通工具。适合人群:借款人工作和收入不够稳定，或者贷款额度要求比较高。个人向银行房产抵押贷款流程 个人向银行申请房产抵押贷款，通常按以下流程进行: 准备材料:借款人需准备身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等，以证明自身身份、还款能力及抵押房产的产权归属。 选择银行与申请:对各银行的贷款政策、利率、期限等进行比较，选定合适银行提出贷款申请。