最近在考虑贷款的事儿，真的是头大。特别是看到网上各种说法，什么30年贷款、利率多少、月供多少，看得人眼花缭乱。
先说个例子：假设贷款总额是20万，贷款期限是30年（也就是360个月），年利率是r（这个得看现在银行实际利率）。每月应还本金是200000/360≈5556元。第一个月的利息是200000×r/12，第二个月就是(200000-5556)×r/12，以此类推。所以啊，不能直接给出一个固定的月供，但可以通过公式算出每个月的具体金额。
人民币贷款基础利率请选择日期。
浦发银行个人住房贷款最长可以到30年，一手房不超过30年，二手房的话，房龄加贷款期限一般也不超过30年。
亲，贷款37万元，30年期限，利率9%，等额本息还款，计算出来总利息是******元，对吧？
那每月月供是19669元，30年下来总共是19669×30×12=706924元，减去本金就是336824元。不过因为月供保留了两位小数，所以总利息和刚才有点差异。
亲，万科这个贷款还挺有意思的，子公司净资产那么少，竟然能撬动30年的大额贷款，感觉有点像信用贷。好在经营性物业流稳定，还能给房企提供一种长账期、低成本的融资方式。
说得直白点，这就是浦发给的“大额度信用贷”了，三十年才还清，差不多等同于不用还了，浦发还是有厉害人物的。
银行要求提供的其他材料很多，贷款期限最长不超过30年。申办流程是：提出申请——银行审批——签署合同——办妥手续（公证、抵押等）——贷款发放——客户还款。
友情提示：本页面资料仅供参考，详情请垂询当地浦发银行或拨%******。注：因政策调整或客户资信状况差异，以上金额、期限、利率、成数，以我行最终审批结果为准。
2025年5月15日，为了促进内地与香港金融衍生品市场协同发展，在中国人民银行的指导下，外汇交易中心、上海清算所联合香港结算再度优化互换通运行机制，拓展互换通期限和类型。
一是延长合约期限，将利率互换合约期限延长至30年；二是扩充产品谱系，推出以贷款价利率(LPR)为参考利率的利率互换合约。
浦发银行安居贷是一种专为购房者的贷款产品，旨在帮助客户轻松实现购房梦想。
该贷款期限灵活，最长可达到30年，满足不同客户的还款需求。同时利率优惠，减少还款压力。
关于安居贷的疑问解答：
浦发银行为信用卡用户提供了多种贷款选择，方便您解决资金需求。今天小编就来盘点一下，哪些贷款产品是您可以凭借浦发信用卡申请的。
消费类贷款：
上海能做30年房龄抵押贷款的银行有哪些？随着第一批和第二批房贷的结束，我们会发现身边有很多老破小的房子。
对于一些需要资金的人来说，房龄比较老的房子确实比较头疼。因为也不想卖房子，又加上这类房子也不是太好出手，需要大额资金也不知道如何是好。
结果自己跑去银行问了一圈，都说老房子不好申请房产抵押贷款。
浦发银行2023年住房贷款利率表一览：
上海浦东发展银行股份（以下简称：浦发银行）是1992年8月28日经央行批准设立、1993年1月9日开业、1999年在上海证券交易所挂牌上市（交易代码：600000）的全国性股份制商业银行，总行设在上海。
目前资本钱2952亿元。良好的业绩、诚信的声誉。
包括民生银行、浦发银行等商业银行，民生银行相关客户经理曾向北京商报表示，目前该行借款人年龄+期限为可贷至70周岁，“没有能贷到100岁的情况，有点夸张”。
浦发银行公示的房屋按揭贷款期限最长不超过30年。
同样，中信银行公示的房屋按揭贷款期限最长30年，如房屋已使用年限超过10年。
存量房贷利率调整细则出炉：
100万房贷30年可省13万。10月10日，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。
工商银行10月25日实施利率批量调整，将统一调整至LPR-30BP。基本确定10月31日前完成统一调整，但每个人情况不同，具体要根据贷款重新定价日来看。
中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等国有大型银行通常提供较长期限的住房抵押贷款。
这些银行在贷款政策上较为稳定，且资金实力雄厚，更有可能提供30年期的贷款产品。
股份制商业银行一些股份制商业银行如招商银行、浦发银行、中信银行等也可能提供30年期的住房抵押贷款。
近日，包括平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行等在内的多家银行推出了“先息后本”的房贷还款方式。
有的银行表示，客户可在前三年内按月付息，无需偿还本金，在剩余贷款期限按月等额本息还款。其中要求，贷款期限不少于十年，不超过三十年。
消息引发了网友热议。这项贷款政策的推出，让不少人觉得有点惊喜。
贷款这事真的不能马虎，尤其是30年的贷款，时间长、金额大，一定要仔细研究，别被表面的低利率迷惑了。
最后总结一下：
希望这篇攻略能帮到你，别再被贷款绕晕啦！
正在阅读：30年贷款怎么选？浦发银行真的靠谱吗？2025贷款攻略+避坑指南全曝光！