民间房本抵押贷款公司？这些隐藏套路你必须知道！（避坑指南+实测）

民间房本抵押贷款公司？这些隐藏套路你务必知道，（避坑指南+实测）

你那本沉甸甸的房本是不是被某些“高人”盯上了？低门槛、高额度、快，听起来美滋滋但签合同那一刻，你的心真的能稳如泰山吗？别被那点小利冲昏头今天我就给你掀开这层画皮，让你看清那些让你“”的陷阱！

我懂你真的，谁不想在资金紧张时有个“救急”的渠道？不过你有没有算过那些民间房本抵押贷款公司，他们给出的利息到底是“馅饼”还是“陷阱”？多少人因为一时冲动最后被套牢在利息的泥潭里，连翻身都难。

1. 利率陷阱表面低息实则高得吓人

其实那些宣上写的月息“几分钱”，听起来是不是挺诱人？不过你仔细算算年化利率或许直接飙到30%甚至更高！比如你借10万看似月息1分，一个月1000块但加上各种“服务费”、“管控费”，或许实际利率翻倍都不止，你见过银行贷款吗？银行利率普遍在4%-6%对比一下是不是感觉像被宰了一刀？

应对办法签合同前一定需求对方提供确定的年化利率，并且需求他们列出所有花费明细，你能够用手机计算器现场算一遍，别不好意思这是你的钱，你的权利！

2. 合同条款字字诛心处处是坑

合同上那些密密麻麻的小字，你真的看清了吗？比如“逾期利息按日计算”、“失约金高达借款金额的20%”，这些条款或许让你在资金周转不灵时，瞬间负债累累，我见过有人因为忘记按期还款，一天利息就涨了几百块，最后房子差点被强制拍卖。

化解办法：签合同前找懂法律的朋友或律师帮忙看看，或，你能够用手机拍照然后发到网上求助，比如知乎、总能找到专业人士给你提个醒。

3. 房产评价：你的房子或许被“打折”得很惨

民间贷款公司评价你的房子，可能比银行更“狠”，银行评价一般是按市场价的70%-80%，但民间公司可能只给市场价的50%甚至更低。你想想你辛辛苦苦攒钱买的房子，在他们眼里就像菜市场里的白菜，想怎么定价就怎么定价。

化解办法：你能够自身先找个评价师，或是查看同小区类似房源的成交价，心里有个数，倘若差距太大你能够需求他们给出详细的评估报告，看看他们是怎么算的。

4. 贷款流程看似简单实则处处设限

那些宣传“当天”的，可能背后藏着各种附加条件。比如需求你先交一笔“保证金”，或需求你采购他们的理财产品。我有个朋友本来想借5万结果被忽悠买了一个10万的理财，最后不仅没拿到钱还欠了一屁股债。

应对办法贷款前问清楚所有花费，尤其是那些“提早支付”的费用。记住正规贷款公司不会需求你先交钱，除非是利息和手续费其他任何费用都要警惕。

5. 催收手段：软硬兼施让你无处可逃

其实民间贷款公司的催收手段，可能比你想的更“狠”。他们也许会打电话给你邻居、亲戚，甚至上门催收。我听说有人因为欠了点钱，被他们堵在家门口那种感觉，就像被扒了一层皮连尊严都没了。

应对办法要是遇到催收扰你可以录音然后向机关报案。记住你的合法权益受法律保护，不要怕他们。

6. 法律风险：一旦失约可能连房子都保不住

民间贷款合同虽然不违法，但有些条款可能存在法律漏洞。比如要是合同里写明了“违约即没收房产”，那一旦你逾期房子可能真的会被他们拿走。你想想你住的地方没了那种绝望，是不是比什么都可怕？

化解办法：签合同前一定要确认合同条款是不是合法，你可以咨询律师或在网上搜索类似案例，看看别人是怎么化解的。

7. 替代方案：为什么非要选民间贷款？

不过你有没有想过，除了民间贷款还有其他选取？比如你可以向银行申请个人信用贷款，虽然额度可能不如抵押贷款高，但利率低更安全。或，你可以向亲戚朋友借钱，虽然可能不好意思开口，但至少不用背负那么高的利息。

化解办法：在做决定前多比较几种方案。你可以列一个表格把各种方案的利率、额度、期限都写清楚，然后选取最适合你的。

8. 心态更改：不要让“”冲昏头脑

其实，许多时候咱们之所以会选取民间贷款，是因为“”。但越是急越简单犯错。你想想假如你冷静下来，多花点时间比较是不是能找到更好的方案？

化解办法：在贷款前给自身一点时间。比如你可以先休息一天然后再做决定。或是你可以找朋友聊聊听听他们的提议。记住钱的事急不得。

你那本房本真的需要抵押贷款吗？那些诱人的宣传背后隐藏的陷阱你真的看清了吗？别让一时的冲动毁了你未来的生活。今天的信息期望你能记住也期望你能分享给身边需要的人，让更多人知道这些套路，避免掉进坑里！

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责任编辑：越波-财务勇士