房子贷款并不等同于抵押贷款，但房子可以作为抵押物来申请贷款。以下是详细分析: 房子贷款与抵押贷款的定义 房子贷款:通常指的是购房贷款，即购房者向银行或其他金融机构借款，用于购买房产。这种贷款可能以房产作为抵押，但也可能采取其他担保方式。 抵押贷款:是指借款人以其拥有的财产(如房产)作为抵押。贷款买房在法律层面上通常是抵押房产的行为。从具体流程来看，当购房者向银行等金融机构申请贷款以购买房产时，购房者需将所购房产作为抵押物抵押给贷款机构。在这一过程中，房产的所有权并未发生转移，购房者依然对房产享有居住等权益，但房产的处分权受到限制。 银行等贷款机构会对抵押的房产进行评估。