改善征信记录：在申请贷款前，可以尽量减少不必要的征信查询，保持良好的还款记录，以改善征信状况。增加贷款申请的合理性：提供详细的贷款用途说明和还款计划，以证明贷款申请的合理性和还款能力。综上所述，征信花了虽然会对房产抵押贷款造成一定影响，但并非绝对无法获得贷款。征信有点花但负债不多用房子抵押是否能获得好贷款，这个问题涉及多个方面，以下是对此问题的详细分析: 征信状况对贷款的影响 征信的重要性:征信是评估个人信用状况的重要依据，对于贷款机构来说，征信记录良好的借款人意味着更低的违约风险。因此，征信状况直接影响贷款的审批和利率。