征信状况不佳但拥有房产，通常是可以申请抵押贷款的。银行等金融机构在审批此类贷款时，虽会重点考量征信情况，但房产作为重要抵押物，能在一定程度上降低风险。首先，金融机构会对征信花的具体程度进行细致评估。若只是短期内查询记录较多，或存在一些小额的非恶意逾期等情况，可能仍有机会获批贷款。其次。征信花了，在银行规定范围是可以用房产抵押贷款的。银行对于个人征信的要求比较高，平时不注意个人征信，导致征信花了，有可能会被银行判定为征信不良，就算父母们名下有房产可以给抵押，但如果征信不符合银行要求，申请的房产抵押贷款申请也是有可能被拒绝的。如果父母征信花了但没有过多逾期行为，在银行规定的范围内。