精彩评论
谭驰-信用修复英雄
2025-06-12对于打算提前还款的买家，可以根据自己的具体情况去选择，如果你在贷款前期能够“提前还款”，那么选择等额本息则更为合适。而如果在中期，比如计划前20%、50%偿还，还款额不小，等额本金可能更具优势。每种选择都别无选择 看完这两种选择，是不是对自己未来的买房计划有了新的思考？不管是全款还是贷款。
梁宁-上岸先锋
2025-06-12 按揭的优势 较低的初始负担：按揭允许你在购房时只需支付一部分首付款，剩余的款项可以在未来的一段时间内分期偿还。这意味着你可以较早地拥有自己的房屋，而无需一次性承担全部购房款。 稳定的还款计划：按揭通常有固定的还款期限和利率，这使得你能够更好地规划你的财务预算。法律风险，贷款用途不真实，涉及欺诈金融机构；公司风险。
曹子豪-资深顾问
2025-06-12买房这事儿，大家各有各的打算。有的人买了自住，也有人多买几套装修后出租，坐收租金。今天咱们就来聊聊买房是全款付完再做抵押贷出来好，还是按揭每个月还本付息更合适？ 在2024年7月22日的最新LPR报价中，我们可以看到，1年期LPR由之前的45%下调至35%，而5年期以上LPR也从95%降至85%。当然，全款买房的话，这也意味着手头上剩余的流动资金将会很少，甚至没有，对抗生活未知风险的能力大大下降。总之，不管是贷款还是全款买房，各有优势之分，对于普通老百姓，内行人一般都会建议分期贷款30年。毕竟我们普通人赚的每一分钱都尤为不容易，好不容易攒下的钱若是一口气都花光了。父母孩子出现什么意外。