精彩评论


天啊!最近贷款市场简直炸开了锅,几家银行突然宣布暂停贷款业务,像不像晴天霹雳?你辛辛苦苦攒首付结果银行说“不贷了”?这消息一出多少人瞬间傻眼。今天咱们就来扒一扒这背后的,别再傻傻等通知了!
其实不是所有银行都停贷,但几家头部银行确实收紧了,比如某国有大行和几家股份制银行,最近几个月房贷审批时间直接翻倍,甚至有的直接暂停了二套房贷款。你想想去年还有银行抢着放贷,今年怎么突然变脸?
化解办法?别光盯着这几家!多去几家小银行问问比如城商行、农商行它们额度或许还够。记得带的征信报告,自觉出击。
你看这组数据今年上半年全国房贷审批平均周期从15天涨到45天,有的银行甚至达到60天!这还不是最扎心的更狠的是有的银行直接增强了首付比例,比如二线城市从30%提到40%。你辛辛苦苦攒的钱瞬间不够用了。
怎么办?别死磕高首付!能够试试组合贷公积金+商贷或找父母凑凑,但记得算清利息别被坑。
二手房市场更惨!你听说了吗?有的银行直接停止了二手房贷款业务,理由是“风险太高”,你辛辛苦苦找的中介结果银行说“不批”这感觉就像热脸贴了冷屁股!
化解方案?其实能够试试第三方担保公司,虽然要多付点手续费但至少能加速审批,或干脆转战新房开发商或许有合作银行,审批快些。
其实吧这背后有深层起因。你看今年央行几次降息但银行放贷意愿却下降,为啥?因为坏账风险变大了。比如某城市去年房价下跌10%,银行怕你贷了款跑路自然收紧政策。你想想银行也不是对吧?
解决办法?增强自身信用分。别乱点网贷准时还款让银行觉得你“靠谱”,有时候态度比钱更要紧。
你或许将会问“那我现在还能买房吗?”当然能。虽然大银行难但小银行、地方银行可能还有机会,比如某省的农商行最近推出了“绿色通道”,只要你征信没疑问3天就能批款。这可比等大银行强多了!
记住多跑几家!别嫌麻烦有时候差一点就能省下几十万利息。
我个人觉得未来几年贷款政策可能还会收紧,你看现在都在强调“房住不炒”,银行自然不敢乱放贷,不过也有好消息比如某些城市着手试点“认房不认贷”,这对刚需而言是个福音。
假若你真的需要贷款现在可能是“窗口期”,别等政策更严了才后悔!
有人骂银行“挑客”嫌贫爱富,不过你换个角度想银行也是企业,得控制风险。比如有的年轻人工资不高,却想贷几百万银行不批,其实也是保护你免得你以后还不起。
与其抱怨不如提升本身。多攒点钱多涨点工资银行自然对你“另眼相看”。
倘若你首付都凑不齐那贷款就更难了,不过别灰心!可以试试这些办法1)找亲友借;2)卖掉闲置资产;3)做多赚点。虽然辛苦但总比等银行“关门”强。
记住办法总比困难多。
银行停贷?名单曝光!但别慌!只要你主动出击多跑几家,提升信用照样能贷到款。记住钱不是疑问态度才是!现在就行动别等机会溜走。
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