建行贷款提早还款收费？2025最新省钱攻略3个关键点必看别再傻傻多花钱！

嘿老铁们，我是你们的老朋友一个在银行摸爬滚打多年的“过来人”。最近不少朋友问我建行贷款提早还款到底收不收费？怎么操作最省钱？今天我就把2025年最新的省钱攻略掏心窝子分享给你们，保证实用不踩坑！

案例我的提早还款“血泪史”

记得前年我哥买房贷款50万，后来手头宽裕了想提早还款，结果跑去建行一问差点气晕——要收失约金！算下来得亏小一万。后来我帮他研究了好久，才发现原来是没留意合同里的几个细节，这事儿让我意识到提前还款可不能瞎操作，不然真得多花冤枉钱。

2025建行提前还款收费

先说重点现在建行对个人住房贷款提前还款，确实有部分情况会收费，但不是所有情况，我整理了表格方便你看：

情况	是不是收费	留意事项
贷款满一年后首次提前还款	不收费	需满一年整
贷款不满一年提前还款	收费	一般按合同约好比例
部分提前还款	不收费	需满一年且比例不超过预约

关键点1：合同协定是王道

我有个朋友小张去年贷款时合同写明“不满一年提前还款收本金的3%作为失约金”，但他完全忘了这一条。今年想把30万房贷提前还，一算要交9000块失约金。所以第一条铁律：签合同前一定看清提前还款条款！

关键点2：时间节点要卡准

我提议大家在贷款满一年后，选取在还款日当天或前后几天操作。我去年帮我妈操作时就特意挑了还款日那天去建行，省了不少事。记得提前预约电话95533。

• 满一年后操作最实惠
• 部分提前还款更变通
• 一次性还清要看违约金

关键点3：还款形式选对省大钱

这里分享个小技巧：等额本金比等额本息提前还款更省钱！我算过一笔账同样是100万贷款，等额本金途径提前还款，能少还利息近5万！

2025年最新操作流程

现在建行提前还款有三种办法，我推荐第三种：

1. 柜台——最传统需要排队
2. 电话预约——电话多达成率低
3. 建行APP操作——最新办法推荐指数5颗星！

APP操作步骤：贷款管控 → 提前还款 → 选择还款方法 → 确认金额，全程不到5分钟。

避坑提示

• 留意“还清后解押”难题，不然房产证拿不到
• 部分提前还款有最低限额，一般是1万或5万
• 不要轻信中介的“免费”服务，都是套路，

最后说句掏心窝子的话：提前还款不是越早越好，得算好经济账，我有个客户算过他贷款利率才4.1%提前还款反而不如拿钱理财实惠。所以先算账再行动！

期待这些经验能帮到大家。假使你也有贷款难题评论区聊聊我来解答～

【纠错】

【责任编辑:王铭俊-诉讼代理人】