精彩评论
武昊-经济重生者
2025-06-23工业用地在符合一定条件的情况下可以用于贷款。首先，该工业用地的产权必须清晰，不存在权属争议。其次，土地的使用要符合规划和相关法律法规。通常，需要提供土地的评估报告，以确定其价值。银行会根据土地的价值、借款人的信用状况、还款能力等综合因素来决定是否放贷以及放贷的额度。
章诚-财富自由开拓者
2025-06-23工业用地属不动产抵押中土地的一种，而根据工业用地的分类和土地所有权，是可以申请银行贷款的，银行会根据这些方面做统一评估。如这些工业用地是企业拥有的，就可以申请贷款，但有一定的申请条件。但如果工业用地是企业租用的、承包的，只有使用权没有所有权，这样的工业用地不能贷款。本人买的工业用地商用房两证齐全银行能不能贷款 你好！可以的，像您的情况是申请抵押贷款，基准利率55%年，但是银行现在抵押贷款会上浮，一般上浮40%，利率会在9%以上，而且您申请银行贷款会收取您评估费担保费等等，建议您了解下平安集团陆金所，可以申请的。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
卫驰-已上岸的人
2025-06-23坐标～重庆～～工业用地的房产一般在银行抵押贷款存在一些限制和困难。
甘嘉诚-养卡人
2025-06-23此外，各银行可能会对工业用地抵押贷款设定特定的贷款条件，包括但不限于借款人需具备合法身份、稳定的经济收入、良好的信用记录等。 在抵押贷款中，银行会对抵押物的权属和价值进行严格审查。如果借款人无法按期偿还贷款，银行有权将抵押的工业用地进行拍卖，以拍卖所得款偿还贷款。因此，借款人在申请贷款前。申请工业用地抵押贷款时，需满足一些条件，如持有土地产权证，且所在工业用地上未建有房屋。具体的抵押贷款流程包括:评估抵押物价值，咨询评估机构，自行画出抵押土地区域图，进行土地测绘，出具评估报告，抵押登记，以及等待银行放贷等步骤。 此外，各银行对工业用地抵押贷款的政策可能有所不同。
