精彩评论

最近我朋友小李在还房贷的时候发现,自己居然还不知道还剩多少钱没还。他一脸懵,感觉像是被银行“套路”了。这事儿不是个例,很多小伙伴都遇到过类似的问题,**明明是自己的钱,怎么就搞不清楚还剩多少呢?** 今天我就来聊聊这个话题,顺便给大家分享一些实用的省钱小技巧和避坑经验。
我第一次查建行贷款余额的时候,直接懵了。手机银行、、客服电话,全都不太好用。后来才发现,其实很简单,只要建行App,点进“贷款”栏目,就能看到还剩多少钱了。不过有时候会卡,得等几分钟。建议大家定期查一下,别等到还款日才想起来。
查贷款余额就像查工资条一样,不能拖。不然万一出问题,比如还款失败,那就麻烦了。而且现在很多人都是自动扣款,要是余额不够,还会被收违约金,真的挺烦的。
贷款利率这事,真的是让人又爱又恨。有些人的贷款是固定利率,不会变;但有些人是浮动利率,跟LPR挂钩。我有个同事就是这种情况,去年利率低,今年突然涨了,每月多还几百块,差点哭晕在厕所。
所以大家要记住,贷款合同里写的利率类型很重要。如果是浮动利率,每年关注一下LPR变化,避免被“悄悄涨价”。 可以考虑提前还款或者转贷,说不定能省下不少钱。
我之前也纠结过这个问题,到底是不是应该提前还贷款。有人说提前还了利息少,有人却说手续费太高不划算。后来我算了一下,如果手里有闲钱,提前还确实能省不少利息,尤其是高利率贷款。
不过要注意的是,有些贷款提前还款需要支付违约金,或者有最低还款期限。比如有的贷款合同规定,必须满一年才能提前还,否则要交违约金。所以在决定之前,一定要仔细看合同条款,别被坑了。
建行的还款方式有很多种,比如等额本息、等额本金、按月付息到期还本等等。我刚开始不知道这些区别,结果每个月还的钱都差不多,根本看不到本金减少。
等额本息适合上班族,每月还款压力小;等额本金前期还款多,后期少,适合收入稳定的人。按月付息到期还本虽然利息低,但最后要一次性还大笔钱,风险比较大。大家根据自己的情况选择合适的还款方式。
贷款逾期可不是闹着玩的,轻则影响征信,重则会被起诉。我一个朋友因为忘记还款,导致征信上有不良记录,后来买房都被拒了,真是后悔莫及。
逾期后,银行会不断催收,甚至会上门。而且一旦有逾期记录,以后申请信用卡、贷款都会受影响。所以大家一定要按时还款,实在有困难也要及时联系银行协商。
信用评分对贷款影响很大,分数越高,贷款越容易通过,利率也可能更低。我之前信用分不高,申请贷款总是被拒,后来才知道是因为信用卡用了太多次。
提升信用评分的方法有很多,比如按时还款、保持良好消费习惯、不要频繁查询征信等。还可以多使用信用卡,适当分期,但别透支太多。信用像头发,越养越好。
转贷就像是换工作,换个环境可能更好。有些贷款利率高,可以考虑转到其他银行,比如建行转到工行,看看有没有更优惠的利率。
不过转贷也有风险,比如需要重新审批、可能产生手续费,还有可能影响征信。所以大家在转贷前,一定要做好功课,了解清楚新贷款的条件和费用。
生活总有意外,比如失业、生病、家庭变故,这时候贷款能不能延期?我有个朋友就遇到了这种情况,银行很人性化,帮他延长了还款时间。
如果遇到困难,可以主动联系银行说明情况,申请延期或调整还款计划。但千万别逃避,逾期只会让问题更严重。银行也是人情味的,只要你态度诚恳,他们一般都会理解。
贷款这件事,看似简单,其实背后有很多细节需要注意。**别以为贷款是小事,它关系到你的信用、财务自由,甚至是未来的生活质量。** 大家一定要重视起来,学会管理自己的贷款,别让“还剩多少”成为你生活的痛点。