3个步骤教你夫妻贷款怎么提前还款？（避坑指南+省钱攻略）

3个步骤教你夫妻贷款怎么提早还款？（避坑指南+省钱攻略）

夫妻一起贷款买房提早还贷不是梦，但许多人不知道详细怎么操作，简单踩坑，这篇文章就来聊聊怎样机灵地提早还房贷，省下一笔不小的开支。

第一步理解政策别被银行“套路”

你要知道夫妻共同贷款是能够提前还的。法律上没有限制但不同地方、不同银行或许有不同需求。

• 有些银行需要双方都签字
• 有些只要一方去就行
• 有的要等还满一年才能申请

先看合同条款再打电话问清楚银行。

其实许多地方现在政策挺宽松的，比如能够年冲或月冲用公积金直接还贷，省利息。

第二步筹备材料别手忙脚乱

提前还贷需要筹备若干材料，别等到最后才慌。

这些材料准备好就能迅速了。

不过倘使是一方单独去办，可能还要签一份共同还款承诺书，保证另一方知情。

第三步：按流程走别急着动手

提前还贷不是说“我有钱了就还”，而是依照流程一步步来。

1. 先写《提前还款申请》
2. 银行审查通过后
3. 存钱到指定账户
4. 银行扣款
5. 拿到结清证明
6. 去房管局注销抵押

整个过程可能需要几天，但一般不会太麻烦。

提示一下提前还贷有可能有失约金，有的银行收1%-6%不等，记得提前问清楚。

避坑指南这些事千万别做

别盲目提前还假若你还有高息负债，比如信用卡、网贷优先还这些更实惠。

别只靠一个人还夫妻共同贷款，两人一起商量避免后期纠纷。

别忽略公积金政策，许多地方公积金能够用来还贷，省下不少利息。

其实提前还贷是好事，但一定要算清楚账别为了省点利息，把应急资金也搭进去。

省钱攻略：公积金这样用省下10万利息

倘若你公积金账户余额多，可以用“年冲”或“月冲”来还贷。

年冲每年一次提取公积金一次性还本金。

月冲：每月用公积金抵月供减轻压力。

有些城市还可以“公积金还商贷”，优先还利率高的部分。

而且每个月还的房贷还能申报个税专项附加扣除，夫妻双方都能填。

这个小技巧很多人都不知道，赶紧去查查你当地政策。

三个步骤轻松搞定提前还款

1. 理解政策别被银行骗
2. 准备好材料别临时抱佛脚
3. 按流程走别急着动手

提前还贷不是难事关键是要做好准备，看清规则。

我也是80后也有房贷，但我一点都不慌慢慢还，反正我有的是时间。

别怕麻烦早点还，少花钱这才是聪明人。

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责任编辑：况泽昊-债务助理