精彩评论
袁涛-实习助理
2025-05-31比如你市值200万的房子，房贷还有100万，那这里可抵押的剩余价值就是200万*0.7-100万=40万。 通常来说，这个数值怎么着也要在5万以上吧。 然后，因为房贷的时候房子已经抵押过一次，现在房贷没有结清，没有解除抵押，所以再次房产抵押贷款就属于房屋二抵，能接受的银行比较少。
骆泽昊-诉讼代理人
2025-05-31但是如果你跟银行说有稳定的收入，办个房产抵押消费贷或者办个执照，刚开始经营。
安宇-资深顾问
2025-05-31秘诀2：抵押物“组合包装”房产+寿险保单：平安银行“房险贷”可提升额度30%房产+发明专利：建设银行“知产贷”评估价加成40% 秘诀3：选择银行 数据来源：中国人民银行《2025年金融机构贷款投向统计报告》、各大银行抵押贷款细则、贝壳研究院房产抵押数据。希望以上的解答对你有所帮助，如有疑问或需要帮助。综上所述，个人可以房屋抵押银行贷款，但需满足相关法律法规的要求，并与银行签订书面的抵押合同。在申请贷款前，建议咨询专业的银行或金融机构，了解具体的贷款政策和申请流程。参考法规 《人民民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的。
虞驰-上岸先锋
2025-05-31把房子抵押给银行，只要找的是正规银行，正规中介，还是很靠谱的。提前物色好靠谱的中介，房产抵押整个流程办下来会很舒服，风险嘛，无非就是逾期后果和抽贷。如果你后期不还贷款，态度还恶劣，房子可能会被法拍，但银行一般也不愿意走到法拍这一步，所以只要能按时还款，也不会有啥问题，毕竟银行是想赚你的利息。
