精彩评论






住房公积金贷款提前还款,能帮你省下一大笔利息。比如30年期100万的贷款,提前还20万,能省近10万利息。这可不是小数目,相当于一次出国旅行。不过流程有点复杂,很多人一头雾水。
“我到底能不能提前还?”、“要交手续费吗?”、“去哪里?”、这些问题是不是也让你焦虑?其实你并不孤单。我当初也是跑断腿,问了N个地方才搞清楚。那会儿心里堵得慌,感觉像在迷宫里转悠。
其实不是所有人都能随便提前还。比如有些银行要求还款满1年才能操作,还有些有次数限制。你得先打电话问公积金中心,或者看你的贷款合同。我朋友就踩过坑,还款才半年就被拒了,白白跑了一趟。
提示:打电话前准备好你的贷款合同,不然工作人员会让你重新排队。
别急着还!先算算这笔钱放银行理财能不能赚更多。比如你贷款利率是3.5%,但理财能跑赢4%,那不如先别还。我邻居就是这样,把10万块钱拿去买了基金,一年多赚了快5000,比省的利息还多。
对比数据:贷款利率3.5% vs 理财收益4.2%,差额0.7%。
现在很多城市都能线上预约了,比如北京、上海可以直接在公积金APP操作。不过小城市可能还得跑柜台。我当初在老家三线城市,硬是跑公积金管理中心去了3趟才搞定,工作人员态度还不咋地。
身份证、银行卡、贷款合同,这些必须带齐。不过别像我一样,光带身份证去了,被拒后还得跑第二趟。还有,记得带够,有些地方要交手续费。我同事就被收了500块手续费,当时脸都绿了。
必备材料 | 可能用到的 |
身份证、贷款合同 | 银行卡、手续费 |
全款还是部分?这要看你的经济状况。比如我朋友月供5000,他选择每月多还2000,这样压力小点。而我一次性还了10万,因为正好年终奖发了。其实两种方式都能省利息,就看你怎么平衡流。
个人建议:如果手头宽裕,一次性还清最划算。
提交申请后,工作人员会跟你确认还款金额和时间。记得多问一句:“还款后我的月供会变吗?”。我表哥就没问,结果还款后月供没变,本金提前还了,差点以为自己被骗了。确认清楚能省心不少。
日常对话:“喂?我提前还款了,月供怎么没变啊?”、“你看看合同,应该是本金先还。”
现在争议挺大。有人觉得能省利息就赶紧还,有人觉得资金应该流向更高收益的地方。其实没有绝对答案。我有个同事提前还了,但后来发现如果拿去投资,收益可能更高。这事儿得看你风险偏好和当前利率环境。
提前还款流程其实不复杂,关键在于提前做好功课。别像我一样手忙脚乱,多跑几趟冤枉路。现在政策越来越透明,多问问总没错。希望这篇文章能帮到你,祝还款顺利!👍
大家还看了:
基金贷款 基金贷款提前还款流程是什么 基金贷款提前还款流程及手续
编辑:贷款-合作伙伴
本文链接:http://www.guanxian.org/consult/dkuanbao/5117812.html