北京房产抵押贷款公司哪个好

利息这事儿，简直能让人血压飙升！别光听销售说“低利率”，要看清楚是“年利率”还是“月利率”。有些公司玩文字游戏，表面数字好看，算下来比银行还高！我有个朋友就踩过坑，当时听销售说得天花乱坠，签了合同才发现年化利率高得吓人，差点没气晕过去。现在市面上靠谱的公司，年利率一般在4%-6%左右，低于4%的就要警惕了，天上不会掉馅饼！记住：白纸黑字看清再签字，不然哭都没地方哭！

除了利息，手续费也是一笔大开销！有些公司会收评估费、公证费、服务费等等，名目五花八门。我当初差点被忽悠交了一堆“杂费”，后来仔细一问才知道有些是可选项。记住：所有费用都要问清楚，能写在合同里。正常情况下，手续费不会超过贷款总额的1%-2%，如果某个公司收费奇高，那大概率是想割你韭菜。别不好意思问，这是你的钱，该抠门就得抠！

时间就是金钱，这话在贷款行业特别适用！有些公司手续繁琐，等上个几个月是常事，的时候真的能急死个人。我上次找一家公司，说好一周，结果拖了快一个月，差点耽误了我的大事。现在靠谱的公司，一般两周内能搞定，最快的甚至一周就。但要注意：别为了快就牺牲利率和条款，有时候“神速”背后藏着陷阱。可以多问几家，比较一下，别让的焦虑冲昏头脑！

合同这东西，签之前一定要瞪大眼睛！有些公司会在合同里埋雷，比如提前还款罚金、利率上调条款等等。我朋友就遇到过，合同里写着“利率随行就市调整”，结果没几个月利率就涨了，等于多还了好几万。记住：任何不明确的条款都要问清楚，尤其是那些小字部分。如果看不懂，可以找律师或者懂行的人帮忙看看，别嫌麻烦，这可是关系到你未来几年的钱袋子！

别被华丽的办公大楼迷惑！有些公司看起来气派，实际上可能是皮包公司。查公司资质很简单：上企业信用信息公示或者北京金融管理部门网站就能查到。我上次差点被一家“看起来很正规”的公司骗了，后来一查发现资本才10万，而且有多次投诉记录，真是后背发凉。记住：资本至少要在500万以上，而且经营时间越长越靠谱。 看看公司有没有金融牌照也很重要，没有牌照的公司，绕道走！

现在网上好评多得很，但水军也多得很！有些公司会花钱刷好评，有些差评可能是竞争对手搞的鬼。我上次就上过当，看到某公司好评如潮，结果体验下来发现完全不是那么回事。建议：多平台交叉验证，比如在知乎、豆瓣、黑猫投诉等地方看看真实评价。 可以问问身边刚办过贷款的朋友，他们的经验比网上那些“托儿”靠谱多了！记住：没有哪家公司是完美的，但差评过多的公司，还是避开！

服务态度有时候能看出一家公司是否靠谱！我之前咨询一家公司，销售态度超级差，问什么都说“不知道，问经理”，结果经理又联系不上，简直气死人！后来找了一家，虽然利率稍微高一点点，但服务特别好，有问题随时解答，办手续也很顺畅。记住：贷款是大事，需要和公司长期打交道，态度好的公司，就算利率稍微高一点点，也值得！毕竟，省心也很重要！

还款方式也很关键！有些公司只提供等额本息一种方式，但有些人可能更适合先息后本。我朋友就因为还款方式不灵活，每个月压力特别大。现在靠谱的公司，一般会提供多种还款方式选择，比如等额本息、等额本金、先息后本等等。记住：根据自己的收入情况选择最合适的还款方式，别为了省那点利息让自己活得太累！可以多问问，看看有没有提前还款的优惠，这对以后可能很有用！