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嘿各位准夫妻、刚结婚的小伙伴们,我是你们的老朋友一个在嘉兴银行“摸爬滚打”好几年的过来人,今天不聊别的就聊聊咱们夫妻贷款那些事儿,特别是打算在2025年前后买房、创业或是需要资金周转的夫妻,这篇绝对值得你收藏。
说真的,夫妻贷款听起来好像挺简单,夫妻俩加个名字一起签字不就行了?但真到了银行你会发现门道多着呢!
咱们先来想想为啥现在夫妻贷款越来越普遍?
没错,好处多多但风险也跟着来了,夫妻俩一旦在贷款合同上签字,就意味着这笔债务是你们两个人的共同责任,万一哪天感情不和或一方遇到意外贷款这事儿咋办?提早理解清楚就是给自身留条后路。
我见过太多夫妻贷款时要么藏着掖着,要么就是信息没对齐结果闹出不少笑话,甚至作用贷款。
“我老公工资高我的流水少点没事吧?”
“我老婆是自由职业,收入不稳定算不算数?”
这些都是常见难题,银行看夫妻贷款会综合评价两个人的收入。但不是简单相加就行银行会看:
生活案例: 我朋友小王和小李筹备在嘉兴贷款买婚房。小王是公务员工资稳定流水漂亮。小李是网店店主收入不错但流水波动大,而且之前借了点网贷。他们起初没太在意结果银行审批时因为小李的负债率和流水难题,差点没批下来。后来折腾了好久才把材料补齐贷款额度也打了折扣。
贷款前夫妻俩一定要把各自的收入、负债情况都摸清楚,能对一下看看哪些地方需要提早筹备,比如把不用的网贷提早还掉,把流水做稳定若干。
许多人觉得贷款不都差不多吗?找个方便的就行。其实不然嘉兴银行也有好几种夫妻贷款产品,利率、还款途径都不一样。
这是最常见的两种。公积金贷款利率低但需求也多比如要缴存满一定年限,贷款额度有限制,商业贷款利率高部分但门槛相对低额度也高。
表格对比:
贷款类型 | 利率 | 额度 | 门槛 |
公积金贷款 | 低 | 有限制 | 高(缴存年限、征信等) |
商业贷款 | 高 | 相对高 | 相对低 |
怎么选?
1. 假如夫妻俩都有公积金,且缴存时间够长征信良好,优先考虑公积金贷款,能省不少利息。
2. 若是公积金贷款额度不够,或不符合条件那就考虑商业贷款。
3. 还有一种组合贷公积金+商业贷,也是一种折中的选取。
这两个词听起来有点绕,简单说:
过来人提议: 年轻夫妻刚着手收入或许没那么高,能够先选等额本息等收入增强后再考虑转成等额本金。 详细怎么选还是要依照自身的实际情况来。
签贷款合同不是签个字就完事了。里面条款多着呢。
贷款年限不是越长越好,也不是越短越好。年限长月供少但总利息高;年限短,月供高但总利息少。要结合自身的收入情况来定。
还有提早还款有些银行对提前还款有限制,比如需求还款满一年才能提前还,或是提前还款需要支付一定比例的失约金。这些都要在合同里看清楚。
生活案例: 我认识一对夫妻贷款时没留意提前还款的条款,后来生意好了想多还点款,结果发现提前还款要交失约金,还务必提前预约非常麻烦。
夫妻贷款双方都是共同还款人,这意味着假使一方不还款,银行能够找另一方要钱。合同里关于共同还款责任的条款一定要看清楚。
比如,万一离婚了贷款咋办?合同里有没有协定?假使没有到时候有或许闹到,能在贷款合同里或另外签个协议确定一下万一离婚,贷款怎么应对。
过来人提示: “感情好时啥都好说万一将来闹掰了,贷款这事儿就简单扯皮。” 提前考虑周全总没坏处。
夫妻贷款,说大不大说小不小。选对产品,看清细节提前规划就能省下不少钱,也能避免许多麻烦。
期望今天分享的这3个秘籍,能帮到即将或正在嘉兴银行夫妻贷款的你们!
💡 贷款前做好功课选对产品,抠细节轻松避坑省钱。
👫 夫妻同心其利断金,贷款路上也要一起谨慎前行!
祝大家都能顺利贷款早日实现自身的小目标!🎉
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