厦门银行调整贷款利率政策_贷款

厦门银行调整贷款利率政策

最近，厦门银行对贷款利率政策进行了调整。小伙伴们是不是都很好奇啊？那就跟我们一起看看厦门目前的房贷利率吧！

存量利率调整机制

从2024年11月6日（含当日）起，厦门银行可以受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期，大家需要线下联系贷款经办机构去申请哦。

如果您的贷款是固定利率并且是以人行基准利率计算的，那么就需要先申请调整为LPR浮动利率贷款，然后再申请调整LPR加点值。

厦门商业性个人住房贷款利率调整

根据厦门多家银行的消息，厦门商业性个人住房贷款的首套利率下限近期已经从LPR-50BP调整到了LPR-45BP。简单说就是从10%上调到了15%呢。

有银行的人告诉我们，这次调整是从5月17日开始执行的。有意思的是，最近很多地方都在传出房贷利率下限上调的消息，不只是厦门，广州也有类似的情况，他们的首套房贷利率下限也从LPR-60BP调整为了LPR-50BP。

厦门银行2025年最新利率表

根据厦门银行提供的最新利率表，5月19日，财联社的记者了解到，厦门地区的贷款首套利率下限已经从LPR-50BP调整成了LPR-45BP，上调幅度为5个BP。这也意味着从10%上调到了15%。

值得注意的是，这次调整是从5月17日开始生效的。而且就在5月18日，广州的多家银行也上调了首套房房贷利率下限，从LPR-60BP调整为了LPR-50BP。

公积金贷款利率

公积金贷款的利率也是大家关心的重点。首套房的公积金贷款利率是85%，而首付比例是15%；二套房的话，利率变成了325%，首付比例要提高到20%。

*温馨提示：上述数据公布于2025年2月20日，距今约2个月，建议通过厦门住房公积金管理中心或者银行渠道确认最新的动态哦！*

分析

这次利率下调可能和当前房地产市场的调整控制有关。不过具体银行执行的细则可能会有一些小的变化呢。

厦门银行存量商业性个人住房贷款利率调整

为了响应中国人民银行的要求，厦门银行计划于2024年10月30日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整。具体的调整范围是对同时满足以下条件的个人住房贷款：

贷款是在2024年11月6日（含当日）之前发放的。
贷款类型是商业性个人住房贷款。

其他相关信息

2024年9月30日，厦门国际银行也发布公告称，为了促进房地产市场平稳健康发展，助力扩内需促消费，他们正在依法有序推进批量调整存量商业性个人住房贷款利率的工作。

还有啊，2024年10月21日的时候，5年期LPR下调至6%，厦门的首套、二套房贷利率瞬间就调整到了95%（LPR-65BP）。到了11月4日，厦门又调整了房贷的加减点，上调了10个基点，房贷利率调整为LPR-55BP=05%。而到了12月4日，厦门多家银行的新发放个人住房贷款利率也开始调整，从原来的05%调整至不低于1%（LPR-50BP）。

厦门市还同步下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，具体如下：

5年以下（含5年）和5年以上的首套个人住房公积金贷款利率分别调整为35%和85%。
5年以下（含5年）和5年以上的第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为775%和325%。

总结

厦门银行最近的贷款利率调整还是比较频繁的，大家一定要多留意最新的动态，可以通过厦门住房公积金管理中心或者银行的渠道获取最准确的信息哦！

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厦门银行贷款调整利率最新消息

精彩评论

冯天宇-诉讼代理人 2025-05-30

公积金贷款利率首套房利率85%，首付比例15%。二套房利率325%，首付比例提高至20%。注意事项时效性:上述数据公布于2025年2月20日，距今约2个月，建议通过厦门住房公积金管理中心或银行渠道确认最新动态。 :利率下调可能与当前房地产市场调整控制有关，具体银行执行细则可能存在微调。

廖昊-律师助手 2025-05-30

晨报讯（记者叶子申）昨日，中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。记者从厦门市住房公积金中心获悉，我市将从今天起正式下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这一举措旨在减轻购房者的还贷压力，进一步发挥住房公积金制度的保障作用。也于近日进行了调整来和小编一起了解厦门目前的房贷利率最新LPR公告中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款价利率(LPR)为:1年期LPR为0%，5年期以上LPR为5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

鲁宇航-信用修复英雄 2025-05-30

按照中国人民银行有关规定，厦门市同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，具体如下: 自2024年5月18日起，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为35%和85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为775%和325%。

蒋丽-已上岸的人 2025-05-30

自2025年5月26日起，厦门银行将调整对公存款挂牌利率，调整的挂牌利率详见下表。温馨提示:本机构已按照规定参加存款保险。本公告中所示利率均为年化利率。如对该调整事项有疑问，请联系我行客服热线400-858-8888 (大陆地区) ，0080-186-3155(地区)进行咨询。衷心感谢您一直以来对厦门银行的关注与支持。

田俊驰-债务助理 2025-05-30

2024年厦门银行房贷利率表查询央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于025%和575%。厦门银行2025年最新利率表，本视频由银行智联提供，0次播放。

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责任编辑：邹泽昊-上岸者

文章关键词：厦门银行调整贷款利率政策

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