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最近好多朋友都在问,唐山银行的贷款利率是不是要调整了?调整之后每个月要还的钱会不会变多或者变少?今天咱们就来聊聊这个话题,给大家讲清楚到底是怎么回事儿。
简单来说,如果你的贷款是按照LPR定价的浮动利率贷款,那就不需要你操心,银行会自动帮你调整。就像自动升级一样,到了10月25号那天,你的贷款利率就自动变成新的了。
对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,就需要大家主动一点了。请客户及时联系贷款经办行提出转换申请。特别需要注意的是,2024年10月23日(不含)之前转换完成的。
划重点:如果你是固定利率或者基准利率的贷款,那就得赶紧联系银行申请转换了,而且要在10月23号之前完成哦!
这意思是说,调整后的利率会参考全国的平均水平,再加上30个基点(BP就是基点,1个基点等于0.01%)。这样调整后,你的利率就不会太低,也不会太高,比较合理。
调整类型 | 调整规则 | 调整时间 |
---|---|---|
LPR定价的浮动利率贷款 | 批量调整,无需申请 | 2024年10月25日 |
固定利率或基准利率定价的存量房贷 | 客户需申请转换 | 2024年10月23日(不含)之前完成 |
根据最新消息,河北省唐山、秦皇岛、廊坊三市相继宣布,自2024年5月7日起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。这意味着:
有中介人士告诉记者:“目前我们了解到,秦皇岛所有银行已经开始执行新政。首套房贷利率为35%,之前是45%。二套房贷利率保持不变。”
所以啊,如果你在唐山买房,现在申请首套房贷款的话,利率会比之前低10个基点,能省不少钱呢!
对于使用公积金贷款的朋友,也有好消息。根据中国人民银行规定,对于2024年5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日开始调整利率。
贷款类型 | 5年以下(含5年)利率 | 5年以上利率 |
---|---|---|
首套个人住房公积金贷款 | 35% | 85% |
第二套个人住房公积金贷款 | 775% | 325% |
而且,唐山公积金存量房贷利率将于2025年1月1日进行调整,调整后:
也就是说,明年开始,用公积金贷款的朋友也能享受到更低的利率了!
顺便说一下,唐山银行的存款利率也有变化:
有朋友可能会问,这些存款利率跟贷款利率有什么关系呢?其实啊,银行的贷款利率和存款利率是相互影响的。一般来说存款利率低,贷款利率也相对会低一些。
最后提醒大家,每个人的情况不同,具体操作前还是咨询一下银行工作人员,确保自己了解清楚所有细节。毕竟,关于钱的事情,还是要谨慎一点好嘛!
希望这篇文章能帮到大家,让大家对唐山银行的贷款利率调整有个清晰的了解。如果你还有其他问题,欢迎留言讨论哦!
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编辑:贷款-合作伙伴
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