精彩评论
马宇航-债务顾问
2025-05-27农业银行发布公告称，针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况，农业银行高度重视，迅速行动，已在总行层面建立统筹协调机制，在全组织开展住房项目“保交楼”情况排查。▲图片来源：农业银行公告 截至2022年6月末，农业银行个人住房贷款余额34万亿元。其中一手楼合作楼盘7万个。网易房产11月7日报道:11月4日，据看看新闻Knews记者获悉，央行下属上海市市场利率定价自律机制，全面叫停接力贷、合力贷，并严禁前妻、前夫参与还贷。 为了证实各大银行对把控第一还款来源的落实情况，网易房产致电各大银行上海支行，咨询目前银行“接力贷”“合力贷”住房贷款产品和前夫、前妻参与还贷的情况。
梁宇-上岸先锋
2025-05-27央行并未废止银行贷款借贷表现仍合法 需要明确的是，我国并未废除借贷表现，借贷在法律上是合法的。依据《人民合同法》等相关法律法规，借贷行为受到法律的保护。 央行并未撤消银行贷款，而是对贷款利率实行了调整。 房贷利率下限废止贷款市场有何变化？ 近期，央行下决心将全国统一的房贷利率下限彻底废止。2025年初，多家全国性大型银行悄然收紧个人住房贷款发放，部分一线城市网点甚至出现暂停受理新申请的情况，引发市场广泛关注。与此同时，中国人民银行联合银保监会发布《关于优化商业银行个人住房贷款管理的通知》，对银行个人住房贷款占比实施更为精细化的管控。
于嘉诚-债务代理人
2025-05-27如此算来，银行给普通人贷款的利率起码要达到1%-3%才能保本。此前央行放宽房贷利率，多数城市商业贷款利率已低至3%左右甚至更低，银行已然承担了部分损失，加之过去两年存量房贷利率集体下调，银行利润被进一步压缩。 此时若再大规模推广低利率消费贷，无疑是让银行亏本放贷，银行自然难以接受。