买房的朋友看过来！廊坊各家银行首付贷利率到底咋样？利息差多少？-2025金融

买房的朋友看过来！廊坊各家银行首付贷利率到底咋样？利息差多少？

最近关于廊坊买房的朋友肯定都在关注房贷利率和首付比例的新政策。今天咱们就来聊聊廊坊各家银行的具体情况，让大家心里有个数。（严肃脸）

2024年的新政

首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
公积金贷款利率也有了调整，首套利率为25%，二套利率为575%。
记得啊，从2024年5月23日起执行这些政策，廊坊全市范围包括北三县（大厂、三河、香河）都适用。

燕郊中介费新规定

燕郊中介费从2024年12月1日起实行双边收费，比例不变的情况下，客户和业主双方都要交中介费。
贝系中介费以前是客户5%，业主2%，现在最低可以做到客户2%，业主1%。

各家银行具体利率对比

银行名称	首套利率	二套利率
农业银行	35%	1%
中国银行	35%	2%
建设银行	35%	1%
工商银行	35%	1%

银行名称

首套利率

二套利率

农业银行

35%

中国银行

35%

建设银行

35%

工商银行

35%

（激动脸）看到没？各大银行基本都统一执行了35%的首套房贷利率，二套房贷利率稍微有些差异，但总体差别不大。

公积金贷款利率调整

公积金贷款利率也有变化，首套5年以下为1%，5年以上为6%。

第二套的话，5年以下为525%，5年以上为075%。

注意啦，2025年5月8日之前发放的公积金贷款暂时不受影响，到2026年1月1日才调整哦。

（小声嘀咕）听说有人还不知道这个消息呢，赶紧转发给你身边有需要的朋友吧。

存量贷款利率调整

存量房贷利率也在逐步调整中，到时候银行会通过短信告知大家，也可以通过手机银行或者网点查询。（开心脸）

廊坊的房贷政策确实对购房者非常友好，不管是首付比例还是利率都有所下降。希望这篇文章能帮到正在考虑买房的朋友们！（微笑）

精彩评论

鲍航-债务征服者 2025-06-02

8楼: 我的19中行。

胡刚-律助 2025-06-02

“廊坊全市范围内首套房贷利率都统一调整了，目前各大银行已经开始执行新政，贷款利率为35%。北三县(大厂、三河、香河)也执行这一政策，燕郊也包括在内。”廊坊市链家资深中介人士告诉记者。业内人士表示，在此之前，福州、沈阳、贵阳等多地取消首套房贷利率下限。短期来看。

阮驰-律界精英 2025-06-02

廊坊公积金贷款首套房首付比例由原来的30%降至20%，二套房则由原来的50%降至30%。这对于在想要在廊坊，北三厂以及固安买房的朋友来说，无疑是利好的。最新新规: 贷款首付:廊坊市公积金业务即日起执行首套房20%首付、二套房30%首付法规。利率不变:首套房贷款利率为25%、二套房贷款利率为575%。农业银行:45%，贷款10年公积金贷款利率: 首套:首付20%，利率85% 二套:首付30%，利率325% 自2024年12月1日起，燕郊各中介公司中介费开始实行双边收费，比例不变的情况下由客户和业主双方缴纳。贝系正常是7%(客户5%，业主2%)，最低可做到3%(客户2%，业主1%)。

梁靖宇-上岸先锋 2025-06-02

(1)自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为1%和6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为525%和075%。 (2)2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款利率暂不调整，自2026年1月1日调整。

施静-债务代理人 2025-06-02

【导语】:2024年5月23日起，廊坊首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。河北房贷和首付最新调整，廊坊执行省政策。廊坊市住房公积金管理中心 2024年5月17日 17日，中国人民银行、金融监督管理总局联合发布通知，首套和二套房贷最低首付款比例分别降至不低于15%和不低于25%。中国人民银行还宣布，取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限，并下调个人住房公积金贷款利率。