精彩评论







你是不是也觉得现在买房越来越难了?最近不少朋友跟我吐槽,说银行放贷变慢了利率还涨了,连申请都变得麻烦,其实不是房子不好买而是银行着手捂紧钱袋子了。
我有个朋友去年刚买了房,结果今年贷款审批卡了好久,最后只能找亲戚借钱凑首付。他说“以前觉得买房是刚需,现在才发现买房也是个大坑。”这话听着扎心吧?其实许多人根本不知道本身已经掉进高负债陷阱了。
这年头房价没怎么降,但银行的贷款政策却越来越紧,你知道吗?有些银行对房产贷款的审查比以前严谨多了,甚至有的直接不接单。这是为啥?因为房地产市场风险在增长,银行不敢随便放钱。
其实银行也有自身的小算盘。他们不想让太多人背上高负债,怕哪天经济一崩大家还不起钱,银行就亏大了。现在谁家贷款多谁就被盯上了。
那疑问来了哪家银行地产贷款少? 这个难题看起来简单,但其实挺复杂的。不同银行的政策不一样,有的银行对房产贷款限制多,有的则相对宽松,倘使你能选对银行说不定就能省下一笔利息。
不过光知道哪家银行贷款少还不够,关键是你得理解本身到底能不能承受这笔贷款。有些人为了买房拼命借,结果最后发现房子还没捂热债就已经压垮了。
我认识一个邻居他之前贷款买了一套房,结果后来公司裁员收入骤减,每个月光还房贷就够呛。他说“我本来以为买房是出资,结果成了负担。”这句话真让人难过。
别被“买房是刚需”的说法忽悠了。现在的房子许多时候不是用来住的,而是用来“养债”的。你以为你买的是房子其实你买的是未来的压力。
那怎么办呢?你要看清自身的财务状况,别一看到房价涨了就冲动买房,先问问自身:你能承担多少贷款? 假使你每月工资才8000但贷款要还6000,那你就千万别碰。
多比较几家银行的贷款政策。有的银行虽然利率低但审查严;有的银行门槛低,但利率高,你要依据自身的情况选取,而不是一味追求便宜。
还有别迷信“买房保值”。现在房地产市场波动很大,不是所有房子都能保值,假使你买的是偏远区域的房子,或是开发商口碑差那或许就是个“雷区”。
我有个表弟去年买了套新房,结果现在房价跌了不少,他天天盯着房贷生怕哪天还不了。你说这不是自找苦吃吗?
在房贷紧缩的大环境下,一定要学会“避坑”,别让房子变成你的负担,要学会控制负债。
记住一句话:买房不是目的生活才是,别为了买房而买房真正关键的是你能不能过上安稳的日子。
现在你是不是也觉得,买房真的不简单?别急着下手先看看哪家银行贷款少,再评价一下自身能不能扛得住。
别让高负债毁了你的生活。
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