建行贷款提早还款金额，建行提前还款金额计算攻略_秘籍曝光_省钱技巧2025必看

你有没有想过每个月还房贷的钱，其实有一部分是白扔的？尤其是当你发现利率降了、手头宽裕了，想提前还一部分贷款时，却发现本身根本算不清到底能省多少钱？今天就来告诉你怎么用最简单的方法算出建行提前还款金额，少花冤枉钱。

“我就是想早点还完贷款，没想到还被罚了失约金，”——这是许多老铁的真实经历，你是不是也这样？以为提前还款能省钱结果反而多掏钱？其实提前还款不是随便操作就能省钱的，关键在于搞懂建行的规则。

1. 你真的掌握建行的提前还款政策吗？

很多人一听说“提前还款”，脑子里就着手盘算：“我是不是能够少还点利息？”其实建行对提前还款是有严谨条例的，比如有的贷款合同规定务必满一年后才能提前还款，否则要收失约金，有些银行甚至会按剩余本金的1%-3%收取手续费，这可不是小数目。

我有个朋友刚买了房，想着年底手头宽裕就想提前还点款，结果一看合同第一年不能提前还第二年能够还，但得交1%的手续费。他一听直接傻眼了。

2. 建行提前还款金额怎么算？

其实建行提前还款金额的计算办法很简单：就是看你剩下的本金再乘以当前的利率。不过这里有个关键点：要是提前还款银行也许会重新计算你的还款计划，也就是说你的月供或许变少，但总还款时间也或许缩短。

举个例子假设你还有10万元贷款，利率是4%每月还800元。倘若你提前还了5万元那剩下的5万利率还是4%，但每月还的金额会缩减。这就是为什么很多人觉得提前还款“实惠”的起因。

3. 提前还款=省钱？不一定，

别以为提前还款就一定省钱，有时候反而更亏。比如假如你的贷款利率很低，比如3%而你现在有其他出资渠道，收益率超过3%的话不如不提前还。

我有个同事贷款利率是3.5%，但他手里有理财年化收益5%。他说“与其提前还贷款不如把钱拿去投资赚的比利息多。”提前还款不是万能的，得依照自身的情况判断。

4. 建行提前还款流程全

很多人不知道提前还款不是随随便便打个电话就能办的。你需要先到银行柜台或是手机银行申请，然后等待审查。有些银行还要等几天才能化解，而且审批通过后还得去现场签字。

有一次我去银行提前还款，前台姐说：“你要先填表然后等三天才能解决。”我当时就懵了心想“这不是耽误事嘛？”提前还款前一定要先掌握流程。

5. 避免踩坑的三大技巧

提前查看贷款合同里的提前还款条款，别等到最后才后悔。不要在贷款初期就急着还，因为前期大部分钱都是利息，提前还等于白花钱， 提前还款前和银行确认一下是不是需要支付违约金。

我之前就差点犯错还好朋友提示我“别急着还先看看合同里写的什么。”不然我可能真交了不该交的钱。

6. 提前还款到底值不值得？

这个难题没有标准答案，关键看你的资金状况和贷款利率，假若你的贷款利率很高，比如6%以上提前还款确实能省不少钱。但假使你的利率很低或你有更好的投资渠道，提前还款反而不实惠。

我有个亲戚贷款利率是5%，但他手里有笔闲钱于是决定提前还掉。结果一算省下来的利息比他投资的收益还低，所以他后来又把钱拿去投资了。

7. 建行提前还款金额计算公式

其实建行提前还款金额的计算公式很简单：剩余本金 × 当前利率 ÷ 12。这个公式适用于等额本息还款方法。但要留意的是倘若提前还款银行有可能重新计算你的还款计划，所以实际金额有可能有变化。

举个例子：你剩下10万元贷款利率是4%那么每月利息是10万 × 4% ÷ 12 = 333元。这就是你提前还款后每月需要支付的利息。

8. 实际案例分析：你真的能省多少？

我来给你一个真实案例：小李贷款100万利率是4.9%分30年还，他现在提前还了20万剩下的80万利率还是4.9%。假设他每月还4,500元提前还20万后每月还能少还800元左右，总共能省下约10万利息。

但要留意提前还款不是越多越好，关键是看你能承受多少压力。

建行提前还款金额你真的算对了吗？

你有没有想过每个月还房贷的钱，其实有一部分是白扔的？尤其是当你发现利率降了、手头宽裕了，想提前还一部分贷款时，却发现自身根本算不清到底能省多少钱？今天就来告诉你怎么用最简单的方法算出建行提前还款金额，少花冤枉钱！

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【责任编辑:朱斌-实习助理】