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选址,对于开设茶叶店来说,就像是给茶树选对了土壤,决定了店铺的生死存亡。正确的选址,能让你的茶叶店生意兴隆,客源不断。那么如何选择一个合适的店铺位置呢?让我们一起探讨。
在开茶叶店之前,首先要做好市场调研。了解目标市场的消费习惯、喜好、消费能力等。比如,我们曾在上个月帮助90后茶人小林选址。我们打开某地图软件,把咖啡店、书店、瑜伽馆的坐标标成红点。红点最密集的商圈二楼,最终成了她的“山涧茶室”。
原理很简单:咖啡人群与纯茶客重叠度达47%(《2023新茶饮白皮书》),但需保持300米以上距离,避免正面竞争。
避坑提示:别轻信“转让旺铺”。选择商场还是临街商铺,这取决于你的茶叶定位。
若主打高档茶,主要面向高端商务客户,那么选择在高端酒店周边或中心商业广场内的商铺位置较为合适。而若主打中档茶,主要面向个人消费群体,那么将商铺设在住宅区或街道,以吸引回头客为重点。
不同类型商铺的装修示意店铺装修所需费用因风格和档次而异。茶叶店要选择交通便利的地方,客人在上车下车教育方面,或者在几个主要车站的附近,这样消费者不行也能够到茶叶店里选择产品。
如果经营者看中的街道上,已经有了好几家茶叶店,在这个时候就不要再选择了,这边的人都已经开了很久的店铺,肯定会有更多的群众基础,如果在这个时候把店铺开过来,竞争压力会很大。
新手开茶叶店,选址是关键,可以重点考虑商业广场、酒店周边和中高档住宅区。商业广场内人流量大,酒店、旅馆周边有相对稳定的客户资源,在中高档住宅区则容易积累回头客。
选址的禁忌:高楼层和拆迁区,茶叶店楼层太高流量少,而拆迁区的客户资源不稳定。
带外摆空间的50-80㎡店铺,适合开设社区茶室,营造温馨场景。
茶文化源远流长,与众多文化古迹息息相关。选择在文化古迹周边开设茶叶店,可以吸引游客和喜爱传统文化的消费者。
位于4A景区游客中心300米内,结合非遗体验空间,打造景区茶室景观窗。
很多人喜欢金街商场或者步行街,觉得人流量大,但其实这些地方并不适合开茶叶店。房租高不说,客户留存率也低。大家去商场主要是吃饭、逛街、买衣服、看,茶叶店在这些地方竞争力不足。
选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展,会给茶叶店带来更多的顾客,并使其在经营上更具发展潜力。
要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候,行人为了要过马路,因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人,而忽略了一旁的店铺。
在长期的经营中,那些采用渠道分销策略的茶叶经营者,可能会选择在批发市场、茶叶城或古玩城等地开设店面。但这些地方通常更适合那些拥有丰富手头资源或享有支持的加盟商。
若您的茶叶店主要面向个人消费市场,且具备货源优势,那么将选址定在小区附近的商铺或写字楼周边,或许是个不错的选择。
有经验的茶商张女士提醒,茶叶店销售行业十分的,成本较低利润也不错,成为不少投资创业朋友的选择。但是开茶叶店最重要的除了运营、资金准备外,选址也是非常有考究的。
选择好的地址开店不仅可以让店铺生意兴隆,客源更是源源不断。
茶叶店的选址是一门学问,需要结合市场调研、产品定位、消费者需求等多方面因素综合考虑。选对了地方,你的茶叶店就成功了一半。
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