（超全解析+避坑指南）还款也有以旧带新的秘密？这招2025年必看！

在金融和债务处理相关领域，我们常常会听到“借新还旧”和“借旧还新”这两个概念，它们看似相似，实则有着明显区别。 “借新还旧”是一种较为常见的操作。通常是借款人在旧债务到期之际，通过获取新的借款来偿还旧的债务。比如企业向银行贷款，当原贷款期限届满，企业没有足够的自有资金还款时。国泰君安分析称，降低首付比例，以旧换新，以及配套的免带押过户政策、降低负债成本，如调降房贷利率、公积金贷款利率等措施，都较难改变居民提前还贷意愿。一方面，过低的通胀水平拉高了居民的实际债务负担，本身就会引发提前还贷。“扭转此轮早偿潮的关键，在于改变居民对于资产荒的预期，根本措施在于促使价格平稳回升。