精彩评论
唐杰-法律助理
2025-06-18综合来看，无论是等额本息，还是等额本金，10年后一次性还清都不合适，要知道，文中的例子是按照银行定期存款来算的，而实际情况中，很多人会把资金进行一些收益更高一点的投资理财，这样一来，收益就会更高。最后，笔者想说，如果像我亲戚这样的情况，20年的房贷已经还款10年了，是不建议一次性将剩余贷款还清的。
阮强-律界精英
2025-06-18银行贷款超过十年未还怎么办 法律分析：银行贷款超过十年未还需要尽快还款，如果无法还款，可以尝试和银行沟通协商。如果银行贷款的时候双方约定了还款日期，还款日期到期后超过三年的话，不予保护民事权利，也就是不能再追究其法律责任；如果双方没有约定还款日期，那么只要没有超过二十年。比如小陈，他从银行贷款买房，贷款利率是 5%。如果他有一笔闲置资金，投资收益只能达到 3%，而贷款利率不变，那提前还款就划算。因为把钱还了贷款，节省的利息比投资收益高。其次，考虑还款期限。 像小吴，贷款 30 年，已经还了 10 年。前期还的大多是利息，后期本金占比高。如果他此时提前还款，节省的利息相对较少。
傅涛-无债一身轻
2025-06-18首先是机会成本。提前还贷意味着你用未来数年的收入一次性偿还这笔贷款，但你有没有想过，这笔钱如果投资于其他地方，会带来更大的收益呢？比如定期存款、股票或者其他投资理财，跑赢房贷利率并不是难事。其次，房贷利率本身的高低也很重要。如果你的房贷利率已经很低，那么提前还款就显得不那么必要。提前还贷一般需要提前预约，不同银行的具体规定可能会有所不同。贷款人应提前了解并遵循银行的预约流程，以确保顺利提前还款手续。综上所述，贷款50万10年提前还款是否合适，需要综合考虑贷款人的还款能力、利息节省情况、银行政策以及预约与操作流程。在做出决定前，建议贷款人仔细评估自己的财务状况。
戴宇辰-债务顾问
2025-06-18房贷100万，还了10年了，还剩下10年50万的本金，要不要提前还款，我觉得主要还是看自己的实际情况。首先看自己是否有闲钱，如果有足够的闲钱，又不知道怎么把钱进行投资理财，那提前结清是不错的选择，因为银行贷款的利息要比银行理财的利息要高很多，把贷款提前还清，要比银行理财划算。 其次，如果自己是做生意的。
夏昊-无债一身轻
2025-06-18还贷10年和30年，区别有多大，我们来听听银行内部员工的意见，一一分析两者之间的优点，缺点以及该如何根据自身条件选择。今天给它算得明明白白。利息支出上的差距 以100万贷款为例，贷款100万10年的年限，根据2024年最新的房贷利率45%计算，月供9865元，等额本息计算利息是138万。等额本金来计算。执行提前还款:如果决定提前还款，按照银行的要求相关手续，确保资金安全、顺利地用于提前偿还贷款。 综上所述，贷款30年等额本息还了10年后是否有必要提前还款，取决于个人的财务状况、投资机会以及资金流动性等多个因素。在做出决定前，建议综合考虑各方面因素并咨询银行或专业财务顾问的意见。
石昊-无债一身轻
2025-06-18所以，“房贷还了10年后，就没必要提前还”的说法太不严谨了。你如果手里有钱，又没有其他投资来源，然后还不提前还贷，那不是妥妥的给银行送利息吗？然后，如果你真的听了别人的话，本来10年后可以提前还清房贷的，就不还，就按30年慢慢地还房贷，你要多还多少利息呢？我给你算了下。中国银行股份广州市绿色金融改革创新试验区花都分行、王某某金融借款合同纠纷民事一审民事判决书 本案为一起金融借款合同纠纷案件，中行花都分行的诉讼请求:提前结清贷款。
