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现在很多人手头资金周转不开,就想办法利用房产做二次抵押贷款。交通银行作为国内大行,二次贷款政策到底咋样?利率多少?条件严不严?本文就来给大家捋一捋,让你心里有数,少走弯路。
二次抵押贷款,简单说就是你名下有房,并且已经抵押给银行贷款了,现在这套房子还有剩余价值,再去银行做一次抵押,贷一笔新的款出来。这笔新贷款不用先还清之前的贷款,直接拿房子剩余价值再去融资。
这事儿可不是银行瞎来的,有法律撑腰。《民法典》第四百零九条明确说了,抵押权人可以协议变更抵押权顺位和担保债权数额,这就给二次抵押贷款开了绿灯。
交通银行二次贷款利率,其实主要看两个因素:
具体利率多少,得看银行审核结果,每个客户情况不同。
想申请交通银行二次贷款,得满足下面这些条件:
申请二次贷款,大概是这样几个步骤:
其实交通银行还有个叫“惠民贷”的产品,跟二次抵押贷款有点像,但更灵活。
不过惠民贷续贷也有条件,比如之前贷款不能逾期,征信查询次数不能太多等。
最近交行惠民贷提额政策挺松的,如果你之前申请额度不高,但还款记录良好,可以试试申请提额。需要准备公积金授权编码、行驶片等材料。
如果你申请了二次分期,并且按时还款,那是好事,能帮你完善信用记录。但要是分期还款时逾期了,那可就麻烦了,会被记入征信,影响以后贷款。
银行 | 特点 |
中国农业银行 | 推出农村及城市郊区房产二次抵押贷款项目。 |
招商银行 | 产品灵活,有竞争力。 |
中国银行 | 支持房子二次抵押贷款,原贷款还满一年后可申请。 |
交通银行二次贷款利率和条件都还OK,但具体还得看个人情况。想申请的话,先看看自己符不符合条件,准备好材料,再去银行咨询。其实贷款这事儿,还是得根据自己的实际情况来,别盲目跟风。
希望这篇文章对你有帮助,祝你好运!😊
编辑:贷款-合作伙伴
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