2025必看！房本抵押贷款还查征信？揭秘真相与省钱秘籍，速来围观！

2025必看！房本抵押贷款还查征信？与省钱秘籍，速来围观！

2025年房产抵押贷款政策又有新动向！征信是否还重要？怎么才能顺利获批？省钱技巧有哪些？本文一次性告诉你答案，别再被忽悠了！

房本抵押贷款还查征信吗？来了！

问得最多的就是：现在用房本抵押贷款，还查征信吗？答案是：必须查！别以为有了房子做抵押就万事大吉，征信依然是银行的“第一道关”。

• 银行看征信主要是评估你的还款意愿和还款能力。
• 征信好=贷款额度高、利率低。
• 征信差=审批难、条件苛刻。

征信不好怎么办？3种情况详解

1. 查询次数多、贷款笔数多

   

   这种情况被拒概率很大，但别灰心！可以试试这些方法：

   • 选择“不过线上”的银行申请
   • 贷款审批通过后，结清旧贷款并提供结清证明

2. 夫妻一方征信不好

   申请时必须满足：

   条件	要求
   房产	必须要有房
   收入证明	上班提供工作证明，做生提供营业执照
   流水	必须符合要求

3. 有房但无稳定收入

   这种情况确实麻烦，但可以尝试：

   • 找“担保公司”提供增信
   • 提高抵押率（但会降低额度）
   • 寻找“特殊渠道”贷款（注意风险）

省钱秘籍：抵押贷款这样办更划算

特殊渠道了解一下？

除了银行，还有这些选择（注意风险！）：

• 民间典当：快（2小时），但利息高（月息5-3%）
• 地方性银行政策贷：如拆迁安置房“惠民贷”，年利率3.5%起

银行抵押贷款必看要点

💡记住：征信是基础，房子是保障，收入是关键！