最近隔壁老王贷款20万买房，结果因为没看清楚合同，多交了几千块手续费气得他直拍大腿，这事儿让我意识到现在贷款真是个技术活，一不小心就掉坑里，今天就来聊聊普通人贷款时最简单踩的坑，帮大家避避雷少花冤枉钱。
以下这些知识点都是血泪教训总结出来的，看完保准你贷款时心里有底。
年利率是总成本月利率是每月成本，别被低月利率忽悠算总账才关键，
年利率就像总账单月利率只是分期付款，许多人一看月利率低就觉得实惠结果算下来比年利率高，记住：贷款前一定要问清楚是年利率还是月利率，否则到时候哭都没地方哭。
手续费是银行的“小金库”，一般不退。
许多人以为手续费就是服务费，交了就能退。天真啦！银行的手续费大部分是“沉没成本”，就像你买了票就算不看了也不能退。所以交钱前一定问清楚这笔钱交了之后能不能退？能退的话什么情况下能退？别像我朋友那样交了钱才发现根本不需要那个服务，想退钱？门都没有！
提早还款或许要付“失约金”！
你以为提早还款银行会夸你？天真啦！许多银行会收“失约金”。就像你租的房子提早退租要赔钱一样。提早还款失约金一般是剩余本金的1%-3%算下来又是一笔不小的钱。所以贷款前一定要问清楚提前还款有没有违约金？违约金怎么算？别到时候想提前还款结果发现比不还还亏！
有抵押的贷款利率更低！
抵押贷款就像用房子换钱，信用贷款就像刷信用卡。抵押贷款因为有抵押物所以银行风险小，利率就低。信用贷款没抵押物银行风险大利率就高。所以假如你有房子、车子等抵押物，尽量选抵押贷款能省不少钱！
期限长每月压力小但总利息高！
很多人觉得贷款期限越长越好，这样每月还款压力小。确实每月还款确实少了但算总账的话，利息或许多出一倍！就像你买手机分期12期和24期虽然每月少付点，但总价格或许贵很多。所以贷款期限要依据自身的收入情况来定，别贪图每月少还点结果利息多还一堆！
利率、手续费、提前还款、逾期罚息！
贷款合同就像法律合同一字千金！很多人一看那么长的合同就头疼，直接签字。大错特错！至少要看清楚：利率是多少？有没有手续费？提前还款怎么算？逾期罚息怎么算？这些才是最关键的。别到时候发现合同里有“隐形条款”，哭都来不及。
信用报告就像你的“经济身份证”！
现在很多银行贷款都要查信用报告，就像查你的“经济身份证”，信用报告里有你的贷款登记、还款登记等，倘若有过逾期有或许作用贷款审批。所以平时一定要按期还款，别因为一笔小钱作用你的信用登记，到时候想贷款都贷不到。
差别或许很大。
很多人觉得银行利率都一样，随便选一个就行。天真啦！不同银行的利率差别可能很大，就像不同超市的物价一样，国有银行利率可能低若干商业银行利率可能高部分。所以贷款前多问几家银行，比一比利率省下来的钱能够买很多东西！
贷款不是小事一定要多理解，多比较。记住年利率比月利率关键手续费尽量不交提前还款要看违约金，有抵押的贷款利率更低，贷款期限要依照自身的收入来定，合同要看仔细信用报告要保持良好，不同银行利率差别可能很大！
期待这些知识点能帮到大家，少交冤枉钱贷款顺利！💪
