房贷是把房子抵押贷款。 房贷的本质 房贷，即房屋贷款，实际上是一种抵押贷款。在购房过程中，购房者通常以所购房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。贷款发放后，购房者需按照约定的还款计划定期偿还本金和利息。若购房者未能按时偿还贷款，银行或金融机构有权依法对抵押的房屋进行处置，以收回贷款本息。房贷是拿房产证抵押的吗 房贷时，通常会用所购房屋的房产证作为抵押。在贷款发放后，银行会要求借款人将房产证交由银行保管，以保障贷款资金的安全。 当借款人按照借款合同约定按时足额偿还贷款本息后，银行会在规定时间内将房产证返还给借款人。若借款人未能按时还款，银行有权依据抵押合同的约定。