2025年必看！贷款80万提前还款攻略，3个避坑秘籍让你省钱又安心！

嘿，老铁们！我是阿强，去年刚还清房贷的“过来人”。今天想跟大家聊聊提前还贷那些事儿。去年我贷款80万买房，今年琢磨着提前还款，结果踩了不少坑。别急，听我给你说道说道，保准让你少走弯路！

提前还款前必做功课

记得我第一次去银行咨询提前还款，柜员直接甩给我一堆文件，看得我头都大了。后来我才发现，提前还款不是简单的事。先得弄清楚这几点：

1. 你贷款合同里有没有“提前还款违约金”？我当初没注意差点多掏1万块。
2. 银行通常要求还款满一年才能提前还，而且可能限制每年只能还几次。
3. 全款还清和部分还款，利息计算方式完全不同。

我有个朋友小张，去年手头宽裕想提前还30万，结果银行说只能还10万，还得分两次还。你说气人不？

避坑秘籍一：算清“时间账”

提前还款前，先算笔账：

项目	金额
剩余本金	80万
剩余利息	约60万
提前还款违约金	约1-3%

我当初算了一下，如果我现在提前还30万，能省下大概12万的利息，但违约金要掏9000块。净省11.1万，还划算。不过每个人的情况不一样，得自己算算。

避坑秘籍二：选对还款方式

提前还款有两种方式：

• 部分提前还款：适合手头不宽裕但想减少月供的人。比如我，还了30万后，月供从6000降到4500，生活压力小多了。
• 全款还清：适合手头宽裕的人。我表哥去年一次性还清了60万贷款，从此告别月供，爽！

不过要注意部分提前还款后，还款方式会影响利息。有“减少月供”和“缩短年限”两种选择。我选了减少月供，因为孩子要上学，手头得宽裕点。

真实案例分享

我邻居王姐去年提前还了20万，选了缩短年限。结果发现，虽然总利息少了，但月供压力更大了。她说：“早知道选减少月供了，现在孩子补课费都差点交不上。”

避坑秘籍三：注意这些隐形坑

提前还款还有这些容易忽略的地方：

1. ⚠️ 提前还款手续费：有些银行会收，比例不同。
2. ⏱️ 还款时间限制：很多银行要求提前预约，不提前打电话可能当天办不了。
3. 📄 合同条款陷阱：有些合同写明提前还款会影响信用，虽然很少见，但得留意。

我有个同事，兴冲冲跑去银行提前还款，结果因为没提前预约，白跑一趟。后来我教他，提前还款得像约饭局一样，提前三天打电话预约。

我的亲身经历

去年我提前还款时，特意问了柜员三个问题：

1. “违约金怎么算？”
2. “提前还款后，我的还款计划会怎么调整？”
3. “会不会影响我以后贷款？”

问清楚后，我才放心操作。现在每个月少还1500块，感觉生活轻松多了！

总结一下

• 提前还款前，先算清时间账，看是否划算
• 选对还款方式，别盲目跟风
• 注意隐形坑，提前做好准备

提前还款不是小事，弄不好可能反而亏钱。希望我的经验能帮到你！如果你还有其他问题，评论区留言，我看到了尽量回复。

【纠错】

【责任编辑:尤红-诉讼代理人】