精彩评论
常涛-上岸者
2025-05-25二手房可调取电子网签合同及售房人身份证电子的，实现借款人“零材料”申请。 缩短等待时间，最快“当日办结”。 借款人在柜台申请，符合贷款申请条件，如二手房受理前已出具房屋评估结果的，或新建住房完成项目勘查并确认楼栋封顶的，当日即可签订借款合同，缩短借款人从申请公积金贷款到面签的等待时间。
魏强-法务助理
2025-05-25购房可以网签不代表可以贷款，具体能否贷款还要看借贷人是否符合银行贷款的条件。个人征信是否良好、负债率是否过高等都是银行考虑的因素。 贷款年限和年龄限制 目前，贷款最长年限为30年。但是，买房贷款期限加借款人实际年龄之和不得超过65周岁。因此，并不是每个人都可以贷足30年。
李杰-资深顾问
2025-05-25(二)工作目标 实现房屋网签备案全覆盖，在全国城市规划区国有土地范围内全面实行房屋交易合同网签备案制度。全面推行房屋网签备案制度(三)实行房屋买卖合同网签备案制度。加强房屋买卖合同网签备案管理，实现新建商品房、存量房网签备案全覆盖。经网签备案的房屋买卖合同。商品房网签备案是部门依托其建立的商品房网上签约备案平台，规范房地产开发企业、房屋中介公司等相关主体进行商品房预售管理的网上备案登记行为，并不具有物权变动性质。在网签备案完成后，房屋预告登记、抵押贷款等后续事宜方可进行。
汤驰-债务代理人
2025-05-25网签是否可以作为抵押物 网签过的房子只要了房产证是可以做房产证抵押贷款的。 贷款人所具备的条件 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 其次，有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力； 第三。网签合同不可以贷款，一般情况下，没有房产证的，银行是不能发放贷款的，因为没有房产证房管部门没法抵押，银行不受理，没有办法房屋抵押登记手续。目前人民《民法典》不支持任何形式的网签抵押协议。首先，用于担保抵押的是权利而不是合同本身，所谓房产抵押，是房屋所有权连带土地使用权的权利抵押。
虞波-上岸先锋
2025-05-25？南昌市本级(不含铁路分中心)缴存职工申请转换的商业贷款的房屋坐落于南昌市行政区域内且为自住住宅；铁路分中心缴存职工申请转换的商业贷款的房屋坐落于中国铁路南昌局集团江西省内管辖城市且为自住住宅。提供符合法律规定的担保。 。
练俊驰-债务顾问
2025-05-25网签合同不能贷款。 律师解析: 网签合同不能贷款。商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
邱辉-养卡人
2025-05-25该案案情复杂，司法实践中房地产纠纷案件的几种主要债权人均在其中，包括正常购房者、建设工程承包人、金融机构债权人以及民间借贷债权人。 但仔细分析案例后可以发现，同样是在房管部门网签备案的房屋买卖合同，A公司与正常买房人G等人的合同为房地产交易中正常的合同。房屋网签能抵押贷款吗:房屋网签后通常是可以抵押贷款的。网签是房屋买卖过程中的一个环节。
华嘉诚-资深顾问
2025-05-25申请企业成立年限要求: 成立2年以上 贷款担保方式类型: 抵质押贷款 贷款期限类型: 最长10年期 贷款金额类型: 最高1000万元 2房抵e贷 产品概述: 是中国农业银行向个体工商户、小微企业主提供的以房产作为抵押，可通过线上渠道的个人经营贷款。
