精彩评论
尚泽昊-法务助理
2025-08-23首先，对于银行来说，贷款期限越长，银行的风险越大。因为长期贷款的风险可控性较低，会导致借款人的信用风险增加，同时也会增加银行的不良资产比例。因此，银行贷款期限通常控制在20年以内。 其次，不同的贷款种类对贷款期限的要求也不同。例如，购房贷款通常都是按照20-30年的期限进行的，而创业贷款则相对较短。银行会综合多方面条件进行评估，若个人经济实力较好，贷款额度和期限可能更优。 其他常见贷款 - 住房抵押贷款：新房抵押贷款，最长能贷30年；二手房抵押贷款，最长能贷20年。 - 汽车消费贷款：新车贷款最长可贷5年，二手车贷款最长可贷2年。 - 个人消费贷款：银行的个人消费贷款最长能贷10年。
段勇-财务勇士
2025-08-23综上所述，长贷短还的策略下，20年贷款和30年贷款各有利弊。20年贷款总利息支出少，但月供较高；30年贷款月供压力小，但总利息支出多。在选择时，应根据个人的财务状况、未来规划、风险承受能力等多方面因素进行综合考虑。此外，购房者在选择贷款期限时，还应关注银行的具体贷款政策、利率调整方式等细节。银行20年贷款主要有以下几种类型： 住房按揭贷款：这是银行提供的一种长期贷款，用于购买住房。客户可以选择最长可达20年的贷款期限，并通常采取等额本息还款方式。这种类型的贷款通常有较低的利率，因为住房作为抵押物降低了银行的风险。
练波-债务顾问
2025-08-23 短期贷款：贷款期限在1年以内（含1年），如同“金融快餐”，满足企业临时性资金需求。 中期贷款：贷款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年），如同“金融正餐”，常见于企业设备更新、技术改造等场景。 长期贷款：贷款期限在5年以上（不含5年），如同“金融年夜饭”。 首套认定标准：首套房贷首付比例降至20%（需连续缴存社保12个月） 利率折扣：优质客户可享LPR-30个基点优惠（当前约9%） 最长贷款年限：部分银行对优质客户延长至25年 财务健康诊断 请立即进行以下自测： 当前月供是否超过家庭可支配收入50%？ 是否持有超过3套以上房产。
