精彩评论





代建公司说白了就是帮别人盖房子的,但你有没有想过他们怎么有钱去盖呢?融资贷款就是关键。
我之前跟一个代建公司的人聊过,他说最头疼的就是钱的疑问,没有资金项目就做不起来, 但怎么才能拿到贷款呢?下面我就来聊聊我的看法。
先想清楚自身需要多少钱,用来做什么,比如是买地、建厂房还是买设备,
别一上来就狮子大开口,银行可不会给你随便放贷。
我有个朋友刚着手创业的时候,就想贷款500万结果被银行直接谢绝了,后来他更改了计划只贷款200万反而顺利拿到了。
量力而行很要紧。
银行要看你的财务报表,所以你要提早筹备好,
包括利润表、资产负债表、流量表这些。
我以前看过部分代建公司的报表,有的数据乱七八糟根本看不出什么,银行一看就知道你是“纸上谈兵”。
财务要清晰别糊弄。
贷款渠道有许多种比如银行、担保公司、P2P平台等等,
每种都有优缺点得依照本身的情况选。
比如银行利率低但审批慢;P2P快,但利息高。
我认识的一个代建公司,用的是银行贷款虽然流程长,但成本低。
选取适合本身的渠道,比盲目追求速度更要紧。
大多数银行都需要抵押物或是担保人。
假若你有房产、车辆或其他资产,能够拿出来当抵押。
假如没有的话找亲戚朋友担保也行。
不过担保人要愿意担风险,这可不是开玩笑的。
我有个同事就是靠父母担保,才拿到贷款。虽然过程有点难但最终达成了。
担保不是小事要慎重考虑。
银行不是冷冰冰的机器,他们也是人。
多跑几次和客户经理打好关系,说不定能获取更好的贷款条件。
我有个朋友每次去银行都自觉打招呼,还经常送点小礼物。结果一次贷款申请利率比别人低了1%。
人际关系也很关键。
银行要看到你的项目计划书,知道你打算怎么赚钱。
要是计划书写得不好银行或许觉得你不靠谱。
我之前看过一份项目计划书,内容很空洞全是口号。银行看了直接打回。
计划书要有细节不能太浮夸。
贷款利率太高会吃掉许多利润。
还款形式也要恰当别到时候还不上。
我认识的一个代建公司,因为没算好还款时间最后差点破产。
现在回想起来后悔不已。
利率和还款方法要仔细看。
有些地方会有针对代建公司的补贴或优惠政策。
比如税收减免、贷款贴息等等。
我之前听说一个代建公司,利用了的扶持政策,贷款利率低了很多。
这可是个好机会。
留意政策动向别错过。
别只看一家银行的贷款方案。
多比较几家看看哪家更合适。
我有个朋友跑了五家银行,最后选了一个性价比最高的。
省了不少钱。
不要急于决定。
融资贷款不是一蹴而就的事。
或许将会被谢绝多次但不要气馁。
我认识的部分代建公司,第一次贷款都被拒了但持续下去,最后都达成了。
这就是现实。
保持信心别舍弃。
代建公司融资贷款其实也没那么难。
只要你做好准备选对渠道,就有机会拿到资金。
不过也别太理想化。现实中很多难题都会出现。
比如利率、还款压力、政策变化等等。
但只要你不舍弃一步步来,总有一天你会找到属于自身的路。
加油,💪
步骤 | 解释 |
---|---|
确定需求 | 知道自身需要多少钱用来做什么。 |
财务准备 | 整理好财务报表让银行看得理解。 |
选取渠道 | 银行、担保公司、P2P等,各有优劣。 |
提供担保 | 抵押物或担保人增长可信度, |
建立关系 | 和银行客户经理打好关系,促进贷款, |
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