精彩评论
万航-债务征服者
2025-07-12使用信用贷付首付款存在一定的风险，可能增加房贷审批的难度或导致贷款额度降低。 在做出决策前，应充分考虑自身财务状况、负债情况及信用记录等因素，并咨询专业金融顾问或律师的意见。 综上所述，使用信用贷付首付款是否会影响房贷取决于多个因素，包括负债率、信用记录以及银行的具体政策等。为避免影响房贷审批。一笔是10-15万元的信用贷款，作为首付款；另一笔是正常房贷。信用贷的借款年限短，只能贷3-5年。这样操作下来，客户每个月还款压力会大一些。”郑州地区房地产中介小吴告诉记者。 背后风险重重 无论是“高评高贷”骗取银行更多贷款以实现0首付购房，还是申请信用贷款作为首付款，都属于违规行为。
段俊驰-财务勇士
2025-07-12有信用贷来付首付对按揭贷款是肯定有影响的，是有规定禁止购房首付贷款的。若在账单日无法全额还款，可选择分期付款或最低还款额方式，这样既不会影响个人信用记录，还能降低房贷利率。2 ◆ 银行信用贷款 尽管银行大力推广无抵押信用贷款，但这类贷款同样受到禁止流入房地产行业的限制。但此类贷款能够缓解日常开支压力，从而腾出更多资金用于房地产投资。
袁航-实习助理
2025-07-12信用贷款可以用来支付首付。不过，使用信用贷款支付首付时，需要注意以下几点：贷款期限：小额信用贷款的期限一般为1到3年，部分贷款可以贷到5年。这意味着借款人需要在规定的期限内还清贷款。申请条件：借款人需要满足一定的申请条件。综上所述，信用贷不能用作首付。购买者在支付首付时，应使用自有资金或其他合法合规的资金来源。同时，在申请信用贷款时，也应明确贷款用途，并遵守相关法律法规和金融机构的规定。参考法规 《人民商业银行法》第四十条 商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。
萧嘉诚-已上岸的人
2025-07-12想用信用贷解决买房首付，怎么操作？ 知乎用户ToExqs 坐标北京 在北京买过房的朋友们都知道，现实总是很残忍的，等自己以为攒够了钱，然后高高兴兴的预算着买房。结果看了一圈房下来后，觉得很失望！看中的房子钱不够，钱够的房子看不中！！大部分朋友都会选择适当加杠杆，如果首付款多个35W。
韩子涵-资深顾问
2025-07-12信用贷款是一种无需担保，仅依据借款人信用状况发放的贷款，也称为无抵押贷款。根据客户需求，信用贷款分为两大类:一类是征信上能体现的常规信用贷款，另一类则是用于“付首付”的信用贷款，征信中不体现。 常规信用贷款的年化利率在4%-18%之间，最高可贷300万，还款方式有先息后本和等额本息两种。
卫杰-已上岸的人
2025-07-12首先有信用贷款来付首付对按揭贷款肯定有影响，已经有发文禁止购房首付贷款。 据了解 如果购房者在购房的3个月内有大额的信用卡消费，信用借款，都可能被判断为首付贷，如果银行确认为首付贷，那按揭贷款可能批不下来。答案是:有的。 主要方法有三个: ① 不显示负债的信用贷款(上信用卡征信)。 ② 企业主可以上企业征信的信用贷款，买房办按揭主要看的是个人征信。 ③ 提前规划做好信用贷，不要到临近买房前几天再去(会查首付来源)。 以上三种方法也要注意贷后工作，消费凭证这些，处理好了正常买房就行了。
黎星宇-财务勇士
2025-07-12另外，周茂华认为，目前信用贷资金流向监测难度较大，且少数银行或业务员合规意识不够，若要杜绝仍需时间，需进行综合治理。贷后不查资金用途 记者以客户身份向助贷人士刘丽（化名）表示自己需贷款用以购房首付，刘丽回复称“这边可操作信用贷款”，一般1-3日即可。
