精彩评论
华诚-资深顾问
2025-07-12理论最快：如果一切顺利，资料齐全，银行审批通道畅通，抵押登记速度快，3-5个工作日是可能的。房产证抵押贷款纠纷的诉讼时效是多久 根据《人民民法典》规定，房产证抵押贷款纠纷的诉讼时效为3年。诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 房子抵押贷款的申请流程 提出贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额和期限等申请，并准备相应的资料。
安航-资深顾问
2025-07-12 开发商原因:开发商出售的商品房没有预售许可证、提交的资料有遗漏或弄虚作假等，被银行发现后无法发放贷款，借款人可以追责开发商并解除购房合同。 银行原因:银行资金紧张、申贷人数过多、未抵押手续、需要二次审核等，都会导致时间延长。在这种情况下，借款人应按合同规定解除合同。据悉，过去不动产买卖双方需在登记机构、贷款银行、中介之间多次奔走，最快需要4日甚至更长时间。通过银行业金融机构、金服云征信直接与福建省不动产登记金融服务进行省级“总对总”业务和对接，一般4个小时内就可完成，且交易安全性提高。
罗峰-债务逆袭者
2025-07-12在上海申请房产抵押贷款，很多人最关心的问题就是——周期究竟需要多久？实际上，房产抵押贷款的到账时间会受到多个因素的影响，包括资料是否齐全、银行审批速度、贷款额度等。整体来说，房产抵押贷款的周期通常在 5-10个工作日 之间，部分商业银行可能会快一点，甚至在一周内就能。多数情况下，从网签到银行需要15至30天，这是目前银行业较为普遍的时间周期。但具体到不同购房场景，差异可能非常明显： ■ 新房商业贷款：若开发商已办妥预售证且资料齐全，最快可压缩至10天内完成。银行需完成征信核查、合同备案及抵押登记，其中抵押环节耗时约10个工作日。
杨子涵-法务助理
2025-07-12房子抵押贷款多久可以 从申请到最终，整个过程通常需要一到三个星期的时间。如果一切顺利，在合同签署后的1-3个工作日内即可完成。但也有可能因为各种因素，延长至一个月甚至更长时间。因此，借款人在申请抵押贷款时，应该预留足够的时间，并提前与贷款机构沟通，了解相关流程及所需时间。
吴逸飞-养卡人
2025-07-12通常情况下，用房子去抵押贷款到账的时间在 15 个工作日到 1 个月左右，但具体时间会因多种因素而有所差异。 银行审批流程:银行需要对房子进行评估、审核贷款申请资料等，这一过程可能需要 7 到 10 个工作日。如果审批过程中出现问题，如房子评估价值不符合要求等，时间可能会延长。 抵押登记:完成银行审批后。
