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假买卖银行贷款犯法吗?如何处理及伪造买卖合同、签订虚假合同、虚假房屋买卖银行商业贷款。

莘雨泽-债务逆袭者 2025-08-08 11:47:40

假买卖银行贷款真的这么“香”吗?

最近看到一个新闻,说有个开发商为了搞钱,竟然跟人签了假买卖合同,把房子“卖”给客户然后拿着合同去银行骗贷款,结果被查出来后不仅房子没到手还坐牢了,这事儿闹得沸沸扬扬许多人看完都直呼“太离谱了”,其实这类事在现实中并不少见,许多想买房又没钱的人,或是想借钱又没抵押的人,就想着走捷径。但你有没有想过这类“捷径”背后有多大的风险?今天我就来聊聊这个话题,

1. 假买卖合同是什么?

就是假装买房子其实是骗银行贷款。有人找别人签合同假装是买家实际是拿这个合同去贷款。

合同是假的但银行或许看不出来,就会放贷。

这类操作就像玩火一旦被发现,结果很严重。

有些人觉得“我没事反正能还上”,结果最后还不了就完蛋了。

假买卖套取银行贷款

这是自作机灵不是什么高明手段。


2. 为什么有人会这么做?

假买卖套取银行贷款

因为缺钱想迅速拿到贷款。

有的人征信不好不能正常贷款。

有的没有房产但想用房子做抵押。

还有人不懂法律以为“只要不被发现就没难题”。

这些人心里或许想“我不会被抓到吧?”——天真。


3. 银行怎么识别假合同?

银行也不是他们有审查流程。

比如查房产信息、核实身份、看资金流向。

要是发现交易异常比如价格不恰当,就会质疑。

有些银行还会实地考察,看看房子是不是真的有人住。

所以你以为“瞒天过海”,其实漏洞百出。


4. 假买卖合同有什么结果?

一旦被发现会被起诉,判刑。

银行会追回贷款你还得赔钱。

你信用登记也会变差以后贷款更难。

甚至连累家人比如父母、配偶也或许受作用。

这就是搬起石头砸自身的脚。


5. 怎样避免被骗或参与假买卖?

不要轻信他人尤其是那些“帮你贷款”的人。

签订合同前多问几个疑问,比如“为什么这么便宜?”

能够咨询专业人士比如律师、银行工作人员。

别贪图小便宜有时候便宜没好货。

记住天上不会掉馅饼只会掉陷阱。


6. 假如已经参与了怎么办?

假买卖套取银行贷款

别慌尽快沟通律师,看看有没有补救办法。

假如还没被发现自觉向银行解释情况。

有时候配合调查或许还能减轻处罚。

但千万别想着躲过去迟早会被发现。

这就是亡羊补牢为时未晚。


7. 法律对这类行为怎么应对?

这属于诈骗情节严重的会坐牢。

若是金额大或许被判几年。

银行也有权追回贷款并需求赔偿。

这类行为作用社会秩序,肯定要管。

所以别想着“法不责众”,责你。


8. 怎么这类行为?

能够拨打110或是向银保监会。

也能够写信给相关部门,解释情况。

时要保留证据比如合同、转账登记。

这样更简单被受理也能帮助其他人避免受害。

不是“多管闲事”,而是保护正义。


总之啊假买卖银行贷款这事,听起来好像“赚到了”,但其实风险极大。许多人起初只是想“借点钱”,结果最后人财两空甚至进了监狱。所以说做人还是老老实实好别想着走捷径,不然最后吃亏的是自身。

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