抵押贷款影响房贷审批

抵押贷款作用房贷审批？我真服了！

最近我朋友小李想买个房子，结果银行说他不能贷，为啥？因为他之前有抵押贷款，这事儿让我有点懵感觉现在买房比谈恋爱还难。

• 抵押贷款是什么？
• 抵押贷款会作用房贷吗？
• 为什么会有这类限制？
• 怎么避免被作用？
• 假如已经被作用怎么办？
• 银行是怎么看抵押贷款的？
• 有没有办法绕过去？
• 是不是所有抵押贷款都一样？

就是你拿房子或是其他值钱的东西去银行借钱，就像你拿手机当抵押借点钱花，但这个东西一旦被抵押，就相当于“锁”住了。

许多人觉得抵押贷款挺方便，能迅速拿到钱。但其实它像一个定时炸弹一不小心就会影响以后的贷款。

而且银行一看你有抵押贷款，就会觉得你负债多怕你还不起房贷。

抵押贷款不是不能用但得量力而行。

会。肯定会！银行最怕的就是你有债务尤其是那些已经抵押出去的贷款。

因为银行会觉得你负担重或许连现在的贷款都还不起，更别说新贷款了。

就像你跟多个对象谈感情，别人会觉得你不专一，同样银行也怕你不靠谱。

假使你有抵押贷款先还清，再申请房贷。

银行是风控部门他们最怕风险。抵押贷款就像是一个信号灯亮红灯了，他们就不敢放贷。

银行不是不想给你贷款，而是怕你还不上。这就跟谈恋爱一样对方有前科，你会犹豫。

银行会把你的负债情况看得特别重。

假若你有抵押贷款那你就暴露了银行会警惕。

最简单的方法就是提早还清。这样银行就不会看到你的抵押贷款了。

或你能够等一段时间让银行看不到你之前的贷款登记。

还能够找其他担保途径比如找人担保，或是提供稳定收入证明。

别让银行觉得你有压力。

别慌。还有机会。你能够找其他银行试试有的银行或许不太在意。

或是你可以更改还款计划让银行看到你有还款技能。

也可以找中介帮忙有些中介知道门路。

关键是别舍弃有时候换个思路就能化解。

银行看到你有抵押贷款，第一反应是“这个人或许不够稳”。

他们会觉得你负债高或许连现有的贷款都还不起。

就像你跟老板说“我最近有几笔债要还。”老板或许会想“这人能不能按期发工资？”

抵押贷款在银行眼里是个雷区。

可以试试转贷把原来的抵押贷款转成信用贷款。

或是找朋友或亲戚做担保这样银行会觉得有保障。

也可以考虑公积金贷款有时候比商业贷款更简单通过。

方法总比困难多关键是要动脑子。

不是，不一样！有的抵押贷款是短期有的是长期。

有的是消费贷款有的是经营贷款银行看的是类型。

比如你拿房子抵押贷款做生意，银行可能将会觉得你有潜力。

但假若只是用来花钱那就不太行。

抵押贷款也要看用途。

抵押贷款确实会影响房贷审批，但也不是无解。

关键是你得掌握规则恰当规划别让这些“小疑问”变成“大麻烦”。

买房不简单但只要用心总能找到出路。