普通人怎样用房产证在放贷公司借到5万元？紧急贷款攻略大！
最近我一个朋友遇到了点小麻烦——家里突然需要一笔钱应急但手头又没那么多存款。他问我有木有什么办法能快速搞到5万块钱而且还不太想跟亲戚开口借钱。听到这个情况我马上想起之前听说有人用房产证去贷款的事儿于是赶紧上网查了查资料还咨询了部分有经验的朋友。今天就来给大家分享一下我的发现期待能帮到那些急需用钱却又不知道怎么操作的朋友们。
首先呢咱们得明白一件事：房产证贷款其实是一种抵押贷款的形式也就是说你把房子的一部分权益暂时“押”给放贷机构他们才会愿意借钱给你。听起来是不是有点吓人？别担心只要掌握好流程其实还挺靠谱的。
1. 找对靠谱的放贷机构
第一步也是最关键的一步，就是找到一家靠谱的放贷公司。这里要提醒大家，不是所有的贷款公司都可靠，尤其是那种街头巷尾的小广告，说什么“当天”、“无抵押贷款”的，十有八九是坑人的。建议大家一定要通过正规渠道寻找平台，比如银行、大型互联网金融平台或若干口碑不错的民间借贷中介。
不过若是你觉得银行门槛太辅比如需要繁琐的手续），也可以考虑部分专门做房产抵押贷款的小型公司。这类公司虽然利息可能稍微高一点，但审批速度会快很多。当然啦，大家在选择的时候一定要擦亮眼睛，多看看网上的评价，能找到熟人推荐的。
2. 准备好你的房产证及相关材料
接下来就是准备材料环节啦！一般而言你需要准备以下几样东西：
- 房产证：这是最核心的文件，不存在它根本玩不转。
- 身份证：证明你是借款人本人。
- 收入证明：要是有的话，可增加放贷方对你还款能力的信任。
- 房屋评估报告：有些公司有可能须要你找专业的机构对房子实施估价，这一步是为了确定房子的价值，从而决定你能借多少钱。
不同公司可能将会有不同的请求，所以建议你在正式申请前先打电话问清楚。 记得带上所有原件和复印件哦，免得来回跑冤枉路。
3. 贷款额度与利率
关于贷款额度，多数情况下而言放贷公司会按照房子的评估价值来决定你能借多少。比如说，倘若你的房子估值为100万，那么你最多可能只能贷到7成左右，也就是70万。但因为你是想要借5万，所以应不成难题。
至于利率嘛，这里就要看具体公司的规定了。一般情况下，房产抵押贷款的年化利率会在8%-15%之间浮动，比普通消费贷要低部分，但也绝对不是免费午餐。 在签署合同之前，一定要仔细阅读条款，特别是关于利息、违约金等内容千万别稀里糊涂地签完字再后悔。
4. 签合同与手续
到了这一步，基本上就没什么技术含量了，主要就是遵循工作人员的指引一步步走流程。你会跟放贷公司签订一份借款协议，明确双方的权利义务； 他们会安排人员上门核实房子的情况（比如拍照、检查结构等）。整个过程大概需要几天时间，期间你只需要耐心等待就好。
5. 收到钱后留意准时还款
也是最要紧的一点，就是拿到钱之后一定要记得准时还款！毕竟，房产证抵押贷款本质上还是债务关系，假如不准时归还，不仅会作用个人信用记录，还可能引起房子被拍卖充抵欠款。所以啊，大家千万不能抱着侥幸心理，认为“反正房子是我的，迟点还也没事”。这类想法是非常危险的！
我的观点与感受
说实话，我觉得房产证贷款这类方法对普通人而言确实是个不错的选择，尤其是在急需资金的情况下。一方面，它不需要像银行那样严格的审核流程，手续相对简单；另一方面，它的利息虽然比信用卡分期稍脯但总体上还是可控的。不过呢，我还是期待大家可以理性对待这笔钱，不要因为一时冲动而滥用贷款资源。
我还想提醒大家一句，贷款终究只是权宜之计，而不是长久之策。若是咱们平时可以养成良好的储蓄习宫建立本身的应急基金，那么遇到类似的情况时就不会这么被动了。毕竟，谁也不想为了几千甚至几万块钱把本身绑死吧？
只要我们依照正确的步骤操作，并且始终保持谨慎的态度，用房产证贷款拿到5万元并不是一件特别困难的事情。期待这篇文章能给正在苦恼中的朋友们提供部分帮助，祝大家都能顺利解决疑问！
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