精彩评论
康嘉诚-律界精英
2025-05-27关于抵押率的具体规定，根据不同类型的抵押物和贷款用途，抵押率的上限会有所不同。例如，在农村土地承包经营权抵押中，抵押率不得超过其评估价值的70%。而在房产抵押中，若贷款用于经营，住宅的抵押率最高为70%，商业房产的抵押率最高为60%；若是用于消费，住宅的抵押率最高为60%，商业房产的抵押率最高为50%。
邴军-债务结清者
2025-05-27百度试题 结果1 题目农民住房财产权抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限以及抵押农民住房变现难易程度等因素合理确定。 政策限制：根据《民法典》第397条，抵押需以合法不动产为前提，农村自建房受宅基地政策限制。 区域差异：东部沿海地区（如浙江、广东）宅基地流转和抵押政策较为宽松，中西部地区（如河南、四川）限制较多。农村自建房能否抵押贷款。
王强-资深顾问
2025-05-27（3）抵押率浮动区间 住宅最高70%（但学区房可达75%）商铺最高50%（朝阳商铺比背街铺面多贷15%）总结三大生存法则 2025年起，房龄超标的房子可尝试城商银行贷款（抵押率上浮5%-8%）提供子女共同还款承诺书。
贝泽昊-债务逆袭者
2025-05-27用于抵押的农村房屋必须具备《房屋所有权证》和《集体土地使用证》或《宅基地使用证》且房屋状况良好，无权属纠纷。抵押物评估可采用云南省农村信用社与借款人双方协议评估或委托具备房地产评估资质的中介机构进行评估两种方式，抵押率原则上不超过50%。农村房屋抵押的登记部门为当地指定的房管部门。
汤嘉诚-债务助理
2025-05-27房产抵押贷款还分为经营贷和消费贷，以下是二者区别:抵押经营贷主要用于经营，出于政策扶持，利息也是相对较低的，申请人必须是公司的或股东。经营贷利率一般在 4% 左右，额度高，但需要有公司，算是目前市面上贷款利率最低的了。 抵押消费贷主要用于日常消费，适合不方便持有公司或不想持有公司的上班族申请。导读:农村信用社的房产抵押贷款利率因贷款类型和期限而异，商业贷款年利率从60%到55%不等，个人住房公积金贷款则为00%-50%。 农村信用社银行贷款有房子抵押利率是多少 农村信用社的房产抵押贷款利率根据贷款期限和类型的不同而有所差异。 对于商业贷款。
邢宇航-财富自由开拓者
2025-05-27农村房屋抵押贷款一般能贷的额度不超过房屋评估价的70%，且贷款期限不超过10年。实际贷款年限还受申贷人退休年龄限制，确保双方利益。 农村房屋抵押贷款一般能贷多少 农村房屋抵押贷款能贷的额度不超过房屋评估价的70%。如果您希望通过农村房屋进行抵押贷款，其贷款额度将受限于房屋的市场评估价值。农村房屋抵押可以贷款吗 农村的房子能抵押贷款吗 农村房子抵押贷款能贷多少 农村房子抵押能贷款多少？ 为你推荐 农村房屋抵押可以贷款吗 法律分析:农村房子当然可以抵押贷款.申请农村房屋抵押贷款，必须持有房屋产权证，并有权处分财产.但是需要注意的是，农村的一些老房子可能是集体所有的.所以，如果只有集体土地使用证。
