精彩评论



最近身边好几个朋友都在问,11月份银行还放贷款吗?我表哥买房差点因为贷款没批下来耽误大事,急得像热锅上的蚂蚁🐜,现在经济形势有点复杂,大家心里都没底生怕自身成了“最后一棒”😅,其实这个疑问问得挺实在的,今天就给大家唠唠银行贷款那些事儿。
先说11月份银行肯定还在放贷款, 只不过政策或许有点变化,审批会更严一点,我上周刚帮邻居咨询过,四大行都在正常但排队时间比平时长了不少。
是的, 银行不会突然停止放贷业务,毕竟这是他们的,不过11月是年底前的冲刺期,有些银行或许会强化门槛,审批速度也会慢若干,记得去年这个时候我朋友贷款等了整整一个月,差点错过交房日期。所以提议提早1-2个月就着手筹备,别拖到最后一刻。
比上半年难多了。现在银行更看重你的还款技能和稳定性。我表哥就是例子虽然收入不错,但最近换了工作银行就卡了他两周。 若是你名下有网贷或征信查询次数过多,基本就凉了。提议提早自查征信报告,发现疑问赶紧应对。
四大行(工建农中)最稳,但速度慢;股份制银行(招商、兴业等)速度较快但利率或许高一点,我总结了个表格:
银行类型 | 优点 | 缺点 |
---|---|---|
国有大行 | 利率低政策稳定 | 审批慢需求严 |
股份制银行 | 审批快服务好 | 利率或许高5%-10% |
难说。最近LPR没动但有些银行推出了针对首套房的优惠利率。我提议多跑几家银行问问,说不定能捡漏。记得带的社保流水,证明你的稳定性这样议价空间会大若干。千万别觉得麻烦几万块的利息省下来比跑断腿还值!
别慌!90%的瑕疵都能补救。比如偶尔逾期能够找银行开具非恶意逾期证明;查询次数过多,提议先养3个月征信再申请。我有个客户就是先借了笔小额信用贷,准时还款3个月征信就修复得差不多了。记住坦诚是的策略别试图隐瞒。
靠谱!但要留意两点:一是先查征信再提交避免查询次数过多;二是别被低利率忽悠,现在许多银行APP都能预审,我试过建行的一分钟就有结果。不过最终还是得线下签合同,所以线上只是第一步。优点是方便快捷缺点是简单忽略细节。
基本就是这四样:身份证、收入证明、征信报告、购房合同(倘使是房贷)。我提议提前筹备好:
11月银行贷款业务正常实行,但政策趋紧是事实。提议