精彩评论
郭泽昊-已上岸的人
2025-06-05贷款流程也比较简单：提供房产证、公司情况、征信报告，用于审核是否符合贷款条件。业务受理后。二次抵押房产贷款需要看征信。只要是申请正规贷款就离不开个人征信，尤其房屋二次抵押贷款，银行对于个人征信情况查得会更加的严格，银行需要判断再次抵押的风险，如果贷款风险太高，银行是不会审批的。房产二次抵押要符合哪些条件 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
康宇-资深顾问
2025-06-05但是二抵有两个要求: 按揭还款时间；余值空间； 按揭还款时间至少需要征信显示还款3个月以上，这是最低的门槛。余值空间房子评估价值×70%-按揭余额≥100万；评估价1000万的房子二次抵押的成数在70%，也就是说可贷额度在700万，如果按揭的余额大于600万，那就是空间不足。
章嘉诚-财富自由开拓者
2025-06-05二抵贷款对征信严格，二次抵押贷款会看征信。二次抵押贷款会查看征信 在申请二次抵押贷款时，贷款机构会进行征信调查，以了解借款人的信用状况和还款能力。如果借款人存在房贷逾期或其他不良信用记录，贷款机构会质疑其还贷能力，从而不会轻易批贷。因此，二次抵押贷款对征信的要求是比较严格的。
龙诚-债务结清者
2025-06-05房产二次抵押贷款对征信的要求是严格的。具体来说：逾期记录要求：借款人在两年内不能有“连三累六”的逾期记录，即连续三个月的逾期或者是逾期次数累积六次。只要满足其中任何一种情况，都无法再在银行申请贷款。征信综合要求：银行还要求借款人的征信记录不黑、不白、不乱、不差。此外。房产二次抵押贷款，即房子二押，对征信的要求是相对严格的。具体来说，借款人在两年内不能有“连三累六”的逾期记录，这里的“连三累六”指的是连续三个月的逾期或者是逾期次数累积六次。只要出现其中一种情况，借款人都无法再在银行申请贷款。此外，银行还会考察借款人的整体征信情况，要求不黑、不白、不乱、不差。
韩俊驰-资深顾问
2025-06-05秘籍2：巧选贷款产品，利率直降2% 2024年二次抵押利率分化明显，两类产品性价比最高： 银行“余值贷”：利率5%-8%，要求征信无逾期、收入覆盖月供2倍； 地方农商行专项贷：针对小微经营者，利率低至9%（需提供营业执照+半年流水）。 避坑提示：警惕小贷公司“低息陷阱”。
秦泽昊-律师助手
2025-06-05房产二次抵押贷款，即二抵贷款，对征信的要求是相对严格的。具体表现在以下几个方面: 征信记录的要求: 借款人在两年内不能有“连三累六”的逾期记录。“连三累六”指的是连续三个月的逾期或者是逾期次数累积六次。只要出现其中一种情况，借款人都无法在银行申请贷款。这一要求是基于银行对借款人信用状况的严格评估，以确保贷款的安全性和回收率。
