两年后还能买房贷款吗？
你可能也在纠结这个问题吧？两年前因为工作忙，手头紧，我有3次逾期记录。现在想买房子，听说银行很看重信用记录，这让我特别慌。每次想到这事，心里就像压了一块石头。- 当时逾期真的不是故意的。
- 记得有一次信用卡账单没及时还，后来发现利息太高，就想着晚几天，结果就被罚了。
逾期对贷款的影响有多大？
说实话，当时真没意识到逾期会带来这么大的麻烦。听说银行会查最近两年的记录，而我的逾期刚好在范围内。而且逾期次数越多，贷款利率可能越高。我有个同事之前也有逾期，他申请贷款时被要求提高首付比例，利率也比别人高了不少。“哎呀，你说我是不是太不小心了？”那天晚上我和老婆聊天时，她叹了口气，“现在房贷利率又涨了。”不过呢，也不是完全没有希望。我听说有些银行会看整体还款能力，比如收入证明、存款流水啥的。如果这些都过关，说不定还有机会。
怎么提升自己的信用评分？
后来我总结了一下，其实提升信用评分也没那么难。比如每个月固定日子提醒自己还钱，把信用卡账单设成自动扣款。我还特意开了个储蓄账户，每个月定期存点钱进去，这样显得更靠谱。“银行会不会觉得我是那种‘老赖’？”
其实我觉得，只要接下来的记录是好的，银行也不会太为难你。毕竟大家都希望看到借款人表现得更积极一些。我有个邻居之前也有逾期，但他后来坚持按时还贷，现在不仅贷款批下来了，利率还比市场平均水平低。未来趋势会怎样？
说到底，我觉得大家还是要吸取教训，别再轻易逾期了。现在银行审核越来越严，尤其是对于有过不良记录的人。不过呢，也不是说一点机会都没有，关键是要努力改善自己的财务状况。 “希望这次能顺利通过审批吧！” 最后想说的是，别太焦虑，心态好一点，慢慢来。如果你也在为类似的事情烦恼，不妨试试调整还款方式，或者找专业人士咨询一下。毕竟，买房是大事，咱们得稳扎稳打才行。大家还看了：
两年前征信有逾期可以贷款吗
精彩评论
池飞-债务助理
2025-05-31若是几百万上千万的逾期，银行在放贷审批环节可能会严格很多；当然，有过一两次逾期记录，且逾期金额也很大的情况，如果还想继续贷款，银行或贷款机构虽然不会直接拒绝贷款申请，但可能会适当提高贷款利率，这是我们要考虑的。逾期次数很多的情况：其实征信逾期能否继续贷款，最主要的还是看逾期的次数。
袁宇航-实习助理
2025-05-31倘若信用卡和贷款账户呈现出：关注、次级、可疑、损失、止付、冻结、呆账、担保人代还、以资抵债、结束（除结清外的，其他任何形态的终止账户）。3当前逾期 当前逾期指的是：目前正在逾期未还或者逾期已还但征信尚未更新的情况。所有银行的大纲要求均是不能存在当前逾期。
余诚-养卡人
2025-05-31今天的粉丝来自天津，夫妻俩准备贷款买房，粉丝作为次贷人，但征信情况比较一般。 粉丝问题:征信有逾期，是否会影响夫妻申请商业房贷(房贷月供3500)？ 征信分析 账户状态 作为房贷次贷人，历史借贷大数据是相对不那么重要的，即使历史账户很多，也不会太过影响审批结果，这里就不再赘述。不看征信的贷款入口（5万起） 征信不良记录对贷款的影响 征信不良记录通常包括逾期还款、信用卡透支未还、贷款违约等。银行和金融机构在审核贷款时，会重点关注近两年的信用记录。如果不良记录发生在较久之前，且后续信用状况良好，仍有机会获批贷款。但如果近期有严重逾期或多次违约。
孔泽昊-上岸先锋
2025-05-31近期收到不少读者咨询:征信有逾期记录是否还能申请信用贷款？ 根据金融机构最新风控政策，不同信贷渠道对逾期记录的审核标准存在差异，具体可分为三大类: 商业银行信贷(审核最严格) 逾期要求:无当逾期，即信贷业务时。
严静-资深顾问
2025-05-31有逾期记录是否可以贷款，取决于逾期次数和贷款机构的具体政策。一般来说，如果借贷人在近两年内逾期不连续超过3次、累计不超过6次，仍然有可能获得贷款。但需要注意的是，银行可能会要求借贷人提高首付比例或提供更多的资产、收入证明，甚至可能提高贷款利率。是的，可贷款。 仅一两次逾期:银行一般不拒贷，但可能提升利率。 两年累计6次逾期:具体规定中，连续3次或累计6次将无法贷款。 征信逾期对贷款不利，能否通过要看银行或第三方金融机构相关规定。 《征信业管理条例》第十六条 征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者终止之日起为5年；超过5年的。
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责任编辑：梁宇-上岸先锋
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