买房不易，贷款更难
买房对很多人来说是人生大事，可谁承想这背后还有那么多门道。我之前买房子的时候，为了凑首付差点卖了肾。后来听说可以通过房产抵押贷款解决资金缺口，结果发现这事儿没那么简单。- 贷款利率让人头疼 记得当时咨询了几家遂昌的房产抵押贷款公司，发现利率差别挺大。有的利率低到4%，有的却高达7%。同样的贷款金额，一年下来利息差出几千块！我当时就想，这不就是明摆着多掏钱吗？可是我又不懂，到底该选哪家才靠谱呢？
- 审批流程太繁琐 申请贷款的过程简直像过五关斩六将。不仅要准备一堆材料，还得跑银行好几趟。有一次我去银行签字，等了两个小时才轮到我，坐在那里都能听到自己心跳的声音。而且审核时间特别长，有时候一个月都批不下来，眼看着装修款就快不够了。
- 选择合适的还款方式很重要 当时朋友建议我试试等额本息，说这样每个月还的钱比较固定，心里踏实。但我算了算，最后总利息比等额本金高了不少。纠结了半天，还是选择了等额本金，虽然前期压力大点，但长远来看确实省了不少钱。其实啊，这种事还是得结合自身情况来决定。
- 提前还款是否划算 有次我手头突然宽裕了，想着提前把贷款还清。结果一问银行，说提前还款要交违约金，而且额度还不低。我当时就懵了，这不是坑人嘛！后来才知道，有些贷款合同里会明确规定提前还款的费用。所以啊，贷款前一定要看清条款，别被忽悠了。
- 贷款期限的选择 说到贷款期限，我觉得还是要根据自己的收入水平来定。像我这种刚工作的年轻人，刚开始工资不高，就选了最长的期限。后来收入涨了，再想缩短年限，发现已经来不及了。所以啊，贷款这事得提前规划好，别到时候后悔莫及。
总结一下
其实房产抵押贷款并不是洪水猛兽，只要弄清楚规则，合理利用，就能有效降低融资成本。就像我一样，经过一番折腾，终于找到了适合自己的方案。希望我的这些经历能帮到正在纠结的你！最后送你一句
“人生如戏，全靠演技。”
——房贷路上的感悟
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徐睿翔-持卡人
2025-05-30简介:遂昌家缘房产中介 (曾用名:遂昌鸿运房产中介) ，成立于2009年，位于浙江省丽水市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业资本3万人民币，实缴资本3万人民币。
虞俊驰-上岸先锋
2025-05-30遂昌县汇元小额贷款股份，位于中国长寿之乡、中国椪柑之乡、中国竹炭之乡丽水，浙江遂昌县妙高镇东街149-1号，于2012年12月24日在丽水成立。公司资金充裕，资本10000万元，在丁国琪带领下，汇元小额贷款已经为客户提供了12年优质的服务，公司主要提供许可经营项目:在遂昌县行政区域内从事小额贷款业务。公司简介 遂昌左邻右舍房产经纪于2020-01-09创建 。公司地址:浙江省丽水市遂昌县妙高街道北街204号，位置方便 经营领域为一般项目:房地产经纪；信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。公司规模1-20人。
胡刚-律助
2025-05-30根据《遂昌县关于下达2024年省级林业专项资金的通知》(遂生林发〔2024〕23号)文件精神，我县2023年1月1日-12月31日之间存续的林权抵押贷款省级财政贴息项目共3笔。为加强监督管理，增加财政补助资金的公正性和透明度，确保财政资金使用安全、规范、有效，现将我县上述3笔林权抵押贷款省级财政贴息相关信息明细予以公示。浙江省遂昌县人民公告 (2024)浙 1123 破 5 号 本院根据上海靖丰建设集团的申请于 2024 年 9 月 26日裁定受理遂昌祥生房地产开发(下称“遂昌祥生公司”)破产重整一案，并于 2024 年 9 月 26 日指定浙江大猷事务所担任管理人。
薛军-法务助理
2025-05-30亲亲，你好，遂昌手机抵押贷款公司地址浙江省丽水市遂昌县妙高街道南溪家园凯恩路128号。亲亲，你好，遂昌手机抵押贷款公司地在中国浙江省丽水市。2012年12月24日成立。是有限责任公司。代表是丁国琪。遂昌县汇元小额贷款股份成立于2012年12月24日，资本是00亿元人民币。据悉，“质量贷”具有无抵押、授信高、手续简、放贷快等特点，且在贷款期限和贷款利率上有所优惠。截至目前，县市场监管局组织县农商行与4家质量奖获奖企业完成了“质量贷”授信授牌仪式，授信金额达3200万元。 宇恒电池股份深耕电池行业20多年。
黄涛-财富自由开拓者
2025-05-30风险提示:所展示遂昌县诚信房地产有限责任公司的信息未通过真实性认证，进行咨询或交易时请注意核实对方身份，以防上当受骗。浙江省遂昌县汇泽典当有限责任公司成立于2009年02月27日，位于浙江省丽水市遂昌县妙高街道凯恩路220-223号，目前处于开业状态，经营范围包括动产质押典当业务；房地产(外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外)抵押典当业务；限额内绝当物品的变卖；鉴定评估及咨询服务。
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2025-05-30丽水市融资担保遂昌分公司是一家小微企业，该公司成立于2024年09月27日，位于浙江省丽水市遂昌县妙高街道水阁路164号4楼，目前处于开业状态，经营范围包括许可项目:融资担保业务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。等。受委托，本公司将于2025年6月11日上午10时30分在浙江省遂昌县公共资源交易中心公开举行拍卖会。 拍卖标的(设保留价): 1号标的:位于浙江省丽水市遂昌县大柘镇综合市场项目三楼，可出租房屋面积约14605㎡，承租权转让，租期三年自交付之日起计，年租金整体起拍价73600元。
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责任编辑：陈泽昊-律师助手
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