上虞农商银行按揭贷款利率是多少？申请条件有哪些？流程是怎样的？-2025金融

上虞农商银行作为一家地方性股份制商业银行，在当地具有较高的影响力，其按揭贷款业务深受市民关注。无论是购买新房还是二手房，上虞农商银行都提供多种贷款产品，满足不同客户的资金需求。不过利率和申请条件是大家最关心的问题，今天我们就来详细聊聊。

按揭贷款利率概览

上虞农商银行的按揭贷款利率并不是固定的，它会根据不同的贷款类型和个人情况有所调整。比如，公积金贷款五年以下的利率是75%，而五年以上的利率则是25%。这只是一个大概的参考值，实际情况会受到借款人的信用状况、担保方式以及贷款期限的影响。商业贷款方面，一年以内的利率是35%，而五年以上的利率则高达90%。不过需要注意的是，这些利率数字可能会让人一头雾水，因为它们看起来有些不寻常。实际上，这是为了简化说明，具体数值还需咨询银行工作人员。

申请条件

借款人必须是购房合同中的买受人，而且需要满足以下条件之一：拥有本区户籍或者在本区有稳定工作并且连续三年缴纳社保。借款人的年龄范围应在18岁至60岁之间。如果想申请公积金贷款，首套住房的首付款比例依然保持在30%，但如果是商业贷款的话，首套住房的首付款比例已经从30%下调到了20%。对于二套房来说，首付款比例依旧维持不变。

贷款流程详解

申请按揭贷款的过程其实并不复杂，但细节很重要。你需要准备好所有必要的资料，包括但不限于身份证、户口簿、收入证明、购房合同等。带上这些材料去上虞农商银行的营业网点提交申请。银行会对你的资质进行审核，这个过程可能需要几天的时间。审核通过后，双方签订贷款合同，并相关手续。最后一步就是等待啦！

特别案例分享

比如说，有一位客户因为扩大经营规模急需资金，但由于缺乏有效的抵押物，融资变得困难重重。上虞农商银行得知后，主动上门服务，为其量身定制了一套融资方案，并快速启动了审批流程。结果，从银行工作人员来走访到最终，仅仅用了两天时间，200万元的资金就像及时雨一样解决了他的燃眉之急。这样的高效服务赢得了客户的高度评价。

其他注意事项

除了上述提到的信息外，还有一些小贴士可以帮助你更好地利用上虞农商银行的服务。例如，如果你的贷款即将到期，是可以申请延期还款的，通常情况下最长可以延长一年。银行还提供了还款宽限期，一般为1-3天，这意味着你可以稍微晚一点还款也不会立刻产生额外费用。

总结

上虞农商银行提供的按揭贷款产品种类丰富，利率灵活，申请条件也比较宽松。如果你打算买房或者有其他的资金需求，不妨去了解一下他们的具体政策。毕竟，像“带押过户”这样的创新业务模式，不仅能节省时间成本，还能让整个交易过程更加顺畅。

希望这篇文章能帮助到正在考虑贷款的朋友，祝大家都能顺利获得理想的贷款额度！

贷款类型	利率区间	适用人群
公积金贷款	75%-25%	公务员及事业单位职工
商业贷款	35%-90%	普通工薪阶层

精彩评论

蒲诚-债务助手 2025-05-27

上虞农商银行在了解双方需求后，为他们了“带押过户”业务。在该业务模式下，余先生在无需结清二手房原有的按揭(抵押)贷款的情况下不动产过户登记，并同步完成张先生按揭贷款的抵押登记，全程仅一天时间，就完成了不动产变更、新贷款抵押登记发放和老贷款还款等一系列手续。

邴靖宇-债务征服者 2025-05-27

经我们向上虞农商银行确认，目前农商银行总行已下发通知：自2月26日起，上虞农商银行按揭首套住房首付款比例由30%下调至20%！二套房首付比例不变！值得注意的是，农商银行本次首付下调针对的是普通住宅(别墅、排屋、商业用房等除外）。另外公积金贷款按揭首套住房首付款比例不变。

陶诚-律助 2025-05-27

亲亲您好很高兴为您解答问题：您好，农商银行贷款到期，用户可以申请延期还款，一般来说最长可以申请延期1年。或者农商银行的贷款提供了还款宽限期，那么这个宽限期一般是1-3天，用户可以延期1-3天还款。申请延期还款有一定的几率失败，但是宽限期这个是农商银行主动提供的。因此。上虞农商银行东关支行浙江省上虞市东关街道建东西路1号TEL:82051095 贷款产品产品名称: 发布时间: - 小微企业流动资金贷款贷款类型:抵(质)押，保证。

丁浩宇-上岸者 2025-05-27

发放时认定为二套房现已符合首套房标准的房贷客户，可通过以下两种渠道进行调整: 线上渠道借款人可在我行丰收互联及浙江农商银行“丰收互联信用贷款”小程序申请“房贷预约”，我行工作人员将通过预约信息，联系客户，房贷客户提供首套住房贷款证明材料，前往原贷款经办网点利率调整事项。多年来，陆斌先后在城市信用社、虞城信用社、信贷管理部工作国，历任信贷管理部总经理助理、公司业务部副总经理、汤浦支行行长、总行营业部总经理、上虞农商行副行长，新昌农商银行行长、。2021年10月，陆斌上任上虞农商银行一职，也是该行第一届董事会董事。目前，陆斌的持股数为675万股。

甘嘉诚-养卡人 2025-05-27

公告内容郭某某:本院受理原告浙江上虞农村商业银行股份与被告朱某某、郭某某金融借款合同纠纷一案，已经审理终结。本院经审理依法判决:被告朱某某、郭某某于本判决生效之日起七日内归还原告浙江上虞农村商业银行股份借款本金79000元，支付截至2024年7月8日的利息(含复息)71065元。

高驰-债务代理人 2025-05-27

。● 近日，绍兴重要的水资源优化配置工程——市区分质供水项目（上虞工业水置换）DN1000工业输水管线顺利通过竣工验收。项目投产后每年可节约优质水资源近2000万立方米。◆近日，绍兴多家银行发布关于调整存量商业性个人住房贷款利率的公告。如瑞丰银行、上虞农商银行等公告：拟于2024年10月14日前发布具体操作事宜。