2025年想贷款?这3个数字让你少踩坑!(避坑指南+实测揭秘)

来源:贷款
马宇航-债务顾问 | 2025-06-26 20:53:30
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2025年想贷款?这3个数字让你少踩坑!(避坑指南+实测)

最近隔壁老王又来哭诉了,说是去年脑子一热贷款买房,结果现在月供压力山大,天天吃土🌮。更惨的是,他连贷款利率是怎么算的都搞不明白,感觉自己被银行“宰”了一刀。说实话,这种事真的太常见了!现在大家贷款需求这么大,但真正了解贷款的人少之又少。今天咱们就来聊聊,2025年想贷款,这3个数字你必须搞懂,不然分分钟掉坑里!

贷款避坑三大数字

根据我的亲身体验和观察,贷款时搞懂这三个数字,能帮你省下不少钱和眼泪。下面咱们就来详细说说。

数字一:LPR加点数

这个LPR啥玩意儿?简单说就是贷款价利率,银行给你贷款时,基本都会在这个基础上加点。这个加点数可是关键!


为啥LPR加点数重要? 这玩意儿直接影响你每个月要还多少钱。如果加点数高,那你的利息可就蹭蹭往上涨啊!
亲测:我去年贷款时,差点被忽悠签了个4.5%的加点数,后来打听才知道,当时市场价也就3.8%,亏大了!
记住:加点数越低越好,越高越亏!
加点数=你的实际利率-LPR
别被银行客服的花言巧语骗了,自己动手算一算!
🤯 加点数是固定的,LPR会变,所以选低加点数更划算!


LPR会怎么变? 这玩意儿不是固定的,会根据市场情况调整。所以选浮动利率还是固定利率,得看你对未来经济的判断。
实测:我选了浮动利率,结果LPR降了,每月少还300块,美滋滋!
注意:如果LPR涨了,你的月供也会跟着涨!
浮动利率≈未来利率会降
固定利率≈锁定当前利率,不管未来涨跌
80%的人适合浮动利率,20%适合固定利率


人行信用贷款基准利率

如何查LPR? 不用瞎猜,每天都会公布!
方法1:关注央行
方法2:用银行APP查询
现在LPR大概在3.8%左右
别听销售说“我们内部有优惠利率”,全是套路!
😤 真正的优惠是加点数低,不是LPR低!

数字二:贷款年限

贷款年限选多久?10年?20年?30年?这个选择可太关键了!


贷款年限越长越好? 看似月供少,但总利息可能翻倍!
实测:同样是100万贷款,30年期比10年期多还50万利息!
注意:银行巴不得你选30年,因为这样利息最高!
公式:总利息=月供×月数-本金
年轻人选30年,中老年选10-15年更合适
🤔 能贷多久就贷多久?大错特错!


提前还款划算吗? 这个问题问得好!
答案:看情况!
情况1:利率低于4%以下,不建议提前还
情况2:利率高于5%以上,赶紧还!
别被“提前还款手续费”吓住,算算账就知道值不值
💰 提前还款=把闲钱变成低风险投资

数字三:信用分

这个数字可是决定你能不能贷款、贷多少的关键!


信用分多少算高? 不同银行标准不一样!
普遍标准:650分以上=优质客户
700分以上=贷款利率可能有优惠
550分以下=贷款困难户
😱 信用分低?赶紧补救!


人行信用贷款基准利率

如何查信用分? 别去那些小网站!
方法1:央行征信中心
方法2:银行APP
每年可以免费查2次
别信“查信用分影响贷款”的鬼话
👀 查了才知道自己到底啥情况!


信用分怎么提? 别急,慢慢来!
方法1:按时还款(最有效)
方法2:减少负债(别欠太多钱)
方法3:别频繁申卡
记住:信用分是长期积累的
一个月涨10分就不错了,别指望一夜暴富
🌱 信用分就像养花,需要耐心!

总结

说了这么多,总结一下:

  1. LPR加点数越低越好
  2. 贷款年限不是越长越好
  3. 信用分越高越占便宜
记住:贷款不是越容易越好,而是越划算越好!
最后送大家一句话:贷款前多算算,比什么都强!
💪 咱们下次聊!

精彩评论

头像 夔静-上岸先锋 2025-06-26
借款人信用状况:借款人信用记录良好、还款能力强,可能获得更低的贷款利率。 贷款期限:贷款期限越长,银行面临的风险越大,因此可能收取更高的利率以补偿风险。 市场资金供求状况:当市场资金充裕时,贷款利率可能下降;反之,当资金紧张时,贷款利率可能上升。 综上所述。央行基准利率现行标准及最新调整解读中国人民银行自2015年起不再发布传统意义上的贷款基准利率,而是通过贷款价利率(LPR)机制引导市场定价。根据2024年5月20日最新数据,1年期LPR为45%,5年期以上LPR为95%。存款基准利率仍沿用2015年标准,但商业银行实际执行利率存在自主调整空间。
头像 顾健-债务征服者 2025-06-26
最近利率波动频繁,选对银行确实能省下不少利息,比如选错银行可能多花10万元利息。 为了帮大家找到最划算的消费贷选项,我整理了截至2025年4月14日的35家银行最新贷款利率政策。 以下从央行基准利率、国有银行、股份制银行、城商行和互联网银行等多个维度进行对比,带你一目了然地找到最优选择。【导语】:2025年5月20日贷款价利率(LPR)为:1年期LPR为0%,5年期以上LPR为5%,较上月均下调10基点。 2025年5月贷款价利率(LPR)为:1年期LPR为0%,5年期以上LPR为5%。 2024年9月贷款价利率(LPR)为:1年期LPR为35%,5年期以上LPR为85%。
头像 熊宇航-债务顾问 2025-06-26
(1)短期贷款:一年以内(含一年)35%。 (2)中长期贷款:一至五年(含五年)75%,五年以上90%。 (3)个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)35%,五年以上85%。 再贷款、再贴现利率(自2024年1月25日起执行) (1)再贷款 ①支农、支小再贷款:3个月45%,6个月65%,1年75%。企业贷款成本:2024年新发放企业贷款利率约为43%,同比下降0.36个百分点。房贷利率:个人住房贷款利率降至11%,较2023年下降0.88个百分点,但LPR维持不变可能延缓进一步下降趋势。注意事项 LPR与基准利率的区别 LPR是市场化报价利率,反映银行对优质客户的贷款利率,每月20日更新。
头像 顾浩宇-债务征服者 2025-06-26
根据中国人民银行发布的贷款价利率(LPR),2025年6月1年期LPR为45%,5年期以上为95%。这一基准利率为商业银行信用贷产品提供了定价锚点。从公开信息可见,国有大型银行的信用贷年化利率普遍维持在6%-5%区间,例如工商银行“融e借”最低可至6%,建设银行“快贷”最低利率85%。
编辑:马宇航-债务顾问 责任编辑:马宇航-债务顾问
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