普通打工人的我,手头突然宽裕想提前还贷?(3步搞定不踩坑)
手头突然宽裕了,是不是该提前还贷呢?提前还贷不仅能减少利息支出,还能缓解心理压力。但你知道吗?提前还贷也有讲究,如果不注意细节,可能会踩坑哦!这篇文章将手把手教你如何优雅地提前还贷。
提前还贷的5大好处
- 直接减少利息支出:提前还贷相当于做了一笔年化5%的投资,比银行定期存款收益高得多。
- 降低负债率,为下一次贷款铺路。
- 减轻心理压力,生活更有规划。
- 如果选择缩短还款期限,每月负担不变的情况下,利息能省下一大笔。
- 如果你对利率敏感,可以考虑转贷,找更低的利率重新贷款。
提前还贷的正确步骤
第一步:银行手机银行APP,找到提前还款申请入口,选择适合自己的还款方式。比如中国银行的APP,你可以直接点开【贷款】选项,然后选择【个人住房贷款】,最后点击【提前还款】按钮开始操作。
第二步:填写提前还款金额。在页面上填入你想要提前还的金额,记住这个金额是不含手续费的。填好后记得点击【提前还款协议】并认真阅读至少15秒。
第三步:选择还款账户。确认你要用来还款的银行卡,确保账户里有足够的余额来完成这次提前还款。
常见问题解答
问:提前还贷会不会有违约金?
答:这要看你的贷款合同。有些银行会对提前还贷收取一定的违约金,比如渣打银行要求提前还款需支付5%的服务费。但像平安银行的新一贷,如果是经营贷客户,通常在1-3个月后可以提前还款且无违约金。
问:提前还贷到底要不要缩短还款期限?
答:如果你希望减少利息支出,可以选择缩短还款期限。这种方式比减少月供更划算,能帮你省下大约20%-30%的利息。
特别提醒
提前还贷虽然好,但也有一些需要注意的地方。比如,有些外资银行对提前还款有额外收费,渣打银行就要求支付5%的服务费。提前了解自己贷款合同的具体条款非常重要。
如果你有抵押贷款,那么提前还款前需要先解押房产,这个过程可能需要20-30天的时间。
实战案例分享
张先生在2021年了300万的房贷,期限30年,LPR为2%。他现在已经还了3年,剩余本金约为210万。如果他选择提前还贷,假设还掉50万,那么他的总利息可以从原本的93万降到67万,净省26万。
总结
提前还贷并不是一件难事,只要按照正确的步骤来,就可以轻松搞定。记住,一定要提前了解贷款合同中的条款,避免不必要的麻烦。如果你还有其他问题,随时可以拨打银行客服热线咨询。
提前还贷确实能省下不少钱,但也要结合自身实际情况,不要盲目跟风。毕竟,理财规划才是关键。
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责任编辑:洪强-法务助理
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