苏州地产抵押贷款公司：应对你的燃眉之急💰

最近老王想用房子抵押贷款，结果跑了好几家苏州的抵押贷款公司，不是需求高就是利息贵，真是头大🤯，现在谁还没个资金周转不开的时候？房子抵押贷款确实是个选取，但选哪家、怎么选确实让人心里没底，今天咱就聊聊这个话题，给大家支支招。

关于苏州地产抵押贷款的8个实用知识点

1. 贷款利率怎么算？

利率不是固定的各家公司都有自身的标准，一般而言银行利率最低但要求最严；小贷公司利率高些，但手续简单，现在市面上大概在4%-8%之间浮动，详细得看你的资质和贷款用途，记住：天下没有免费的午餐利率低往往意味着要求高，反之亦然。

2. 抵押贷款能贷多少钱？

这要看你的房子评价价和贷款公司的政策，一般能贷到评价价的5-7成，比如你的房子评价价100万，最多能贷50-70万，评估价不是市场价哦一般是市场价的8折左右，所以实际能贷到的钱或许比你想的少，做好心理筹备。

3. 抵押贷款需要哪些材料？

必备材料清单

• 身份证、户口本
• 房产证、土地证
• 婚姻证明（已婚需要）
• 收入证明、银行流水
• 贷款用途证明

材料越齐全审批越快。提早准备好别等到了公司现找那可就尴尬了。

4. 贷款审批需要多久？

银行一般需要15-30天小贷公司快些，可能7-15天。但倘若你材料齐全、资质好，有些公司甚至3天就能。关键看你的准备工作和贷款公司的效率。现在后许多公司都开通了线上审批，速度确实快了不少！

5. 抵押贷款有哪些风险？

最大的风险就是逾期被收房！倘若还不起贷款房子可能被拍卖。还有利息负担重、手续复杂等风险。选取正规公司很要紧别贪图便宜找黑中介。记住房子抵押不是儿戏量力而行！

6. 怎么选择靠谱的抵押贷款公司？

记住3个原则：有牌照、口碑好、收费透明。能够上网查查公司资质，问问身边做过的人。现在有些公司打着低息旗号，结果各种手续费加起来比银行还贵，小心此类坑。苏州本地的大公司相对靠谱些，比如几家老牌银行和持牌小贷公司。

7. 抵押贷款能够用于哪些用途？

一般用于企业经营、房屋装修、教育医疗等。有些公司对用途有限制，比如不能用于炒股、买楼等投机行为。用途越正当审批越简单通过。所以别想着用房子抵押去炒币，那可不行！

1. 企业经营
2. 个人消费
3. 医疗教育
4. 房屋装修

8. 怎么计算月供？

月供=本金÷还款期数+本金×月利率。比如贷50万，分10年还年利率6%月供约5375元。现在许多计算器在线上就能用，输入几个数字就能算出来。记住：还款方法不同月供也不同等额本息和等额本金差别挺大的，依据自身的收入情况选择。

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责任编辑：祁杰-债务逆袭者