精彩评论




你是不是也觉得贷款像走钢丝?32万听起来不少可真到申请时要么额度砍半,要么利息高得吓人。今天我就给你扒开银行那套“神秘”操作,告诉你怎么稳稳拿到32万,还不用当冤大头。筹备好了吗?
其实我当年也是一头雾水,跑断腿不说还被那些“专业”绕晕了,后来才理解银行贷款根本没那么复杂,关键是你得知道他们在想什么。不信?那你就接着往下看保证让你眼前一亮。
你有没有想过银行凭什么给你32万?其实很简单就是看你值不值这个钱。他们最看重的是你的收入和负债,比如你月收入1万负债5千,那银行或许就只给你10万,但你要是月收入2万负债1千那32万就很有或许。
我有个朋友起初只申请到15万,后来他整理了自身的工资流水、公积金缴存证明,还把信用卡账单还清了,结果银行直接给到了28万。你看差别就这么大。
月收入 | 负债 | 或许获批额度 |
1万 | 5千 | 10万 |
2万 | 1千 | 28万 |
你知道吗?同样是32万不同的贷款产品利息差得可不是一点半点。比如你选一个年利率6%的三年下来要多还好几万利息,一定得货比三家!
我当时就吃了这个亏起初选了个年利率7.2%的,后来才知道隔壁银行同款产品才5.8%!你说我亏不亏?后来我特意做了个对比表,发现有些银行的优惠活动,利息能低个1-2个百分点!
你有没有想过你的信用报告里或许藏着“定时炸弹”?比如你忘了还某张信用卡或某个小贷平台的贷款逾期了,这些都会被登记下来。银行一看直接给你拒了!
我表弟就因为一个5年前的逾期登记,贷款被拒了两次!后来他花了半年时间把所有登记都还清还专门去中国人民银行打印了信用报告,这才搞定。定期检查信用报告真的太要紧了!
你以为贷款就是填个表?太天真了!银行要的材料多着呢!工资流水、工作证明、资产证明、婚姻证明……少一样都可能被拒!
我有个客户就因为工作证明上公司盖章颜色浅了点,被银行退回了!你说气不气?后来我告诉他所有材料都要筹备3份以上,而且一定要清晰、完整!果然第二次就通过了!
你有没有想过贷款也能“砍价”?没错!银行也不是铁板一块只要你条件好完全能够争取更低的利率!
我当时就用了这个技巧,起初银行给我的利率是6.5%,但我拿着其他银行的报价去谈,最后直接砍到了5.9%!省下来的钱够我多买好几件衣服了!
你知道吗?同样的贷款金额不同的还款办法利息差得吓人!比如等额本息和等额本金后者能省下不少利息!
我有个朋友起初选了等额本息,后来才发现同样的贷款,等额本金能省下几万块利息!一定得提早算清楚别等到还款的时候才后悔!
倘使银行给你的额度不够32万,别急着舍弃!你能够试试这些方法:比如找担保人、增长抵押物,或是申请信用贷款+抵押贷款的组合!
我有个客户起初只批了20万,后来他找了个担保人又增长了一套房产的抵押,最后直接拿到了35万!你看办法总比困难多!
银行也不是什么“天使”,他们也有本身的“套路”!比如若干隐藏花费、不恰当的条款,你一定要提早掌握清楚。
我有个朋友就因为没看清合同里的提早还款失约金,结果提早还贷时被罚了好几千!签合同前一定得逐字逐句看清楚!
怎么样?看完这些你是不是觉得贷款也没那么难了?其实关键就在于你得多理解、多准备、多争取!记住银行不是慈善机构但也不是铁板一块,只要你用心32万贷款绝对不是梦!